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更新于 5月29日

物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理(產(chǎn)業(yè)園區(qū))

面議

職位描述

工業(yè)園區(qū)
(1)負(fù)責(zé)組織制定項(xiàng)目年度業(yè)績(jī)指標(biāo)、年度預(yù)算決算及工作計(jì)劃等,保證工作有序進(jìn)展 (2)對(duì)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)情況負(fù)責(zé),對(duì)上承擔(dān)物業(yè)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用收費(fèi)工作,對(duì)下控制項(xiàng)目管理成本,監(jiān)督能源管控,確保項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)狀況健康穩(wěn)定; (3)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目工程部份承接查驗(yàn)工作的指導(dǎo)協(xié)調(diào)統(tǒng)籌,以及機(jī)電、智能化、給排水、電梯、供暖、通風(fēng)、空調(diào)設(shè)施設(shè)備維護(hù)管理工作的監(jiān)督 (4)全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目從前期對(duì)接到最后竣工驗(yàn)收中設(shè)備設(shè)施的施工跟進(jìn),開業(yè)前,為入駐項(xiàng)目租戶及品牌提供全方位的物業(yè)服務(wù),與租戶溝通確認(rèn)在簽約前物業(yè)交接條件,并解決租戶二裝及運(yùn)營(yíng)過程中的工程物業(yè)問題。配合商管公司跟進(jìn)租戶的需求工程條件落實(shí),推進(jìn)租戶的平面圖及裝修方案的落實(shí); (5)負(fù)責(zé)監(jiān)督及檢查項(xiàng)目的硬件設(shè)施、電力系統(tǒng)、HVAC系統(tǒng)、安全消防系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、電梯、燃?xì)庀到y(tǒng)等各大系統(tǒng)正常運(yùn)轉(zhuǎn)及定期檢查維護(hù); (6)制定詳細(xì)的項(xiàng)目的設(shè)備更新、工程改造、重大維修、年度保養(yǎng)計(jì)劃,制定和完善工程管理、維修管理、技術(shù)檔案資料管理、物業(yè)管理制度等制度,協(xié)助制度的貫徹與執(zhí)行,并對(duì)執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督; (7)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目品質(zhì)(秩序、環(huán)境、工程)進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)管,保證項(xiàng)目品質(zhì)達(dá)到集團(tuán)總要求標(biāo)準(zhǔn); (8)協(xié)助集團(tuán)在物業(yè)工程模塊標(biāo)準(zhǔn)化文件的制定、修訂,對(duì)公司所轄物業(yè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工方案、施工技術(shù)可行性、技術(shù)支持等提供評(píng)估。
任職要求:
(1)35歲以內(nèi),本科及以上學(xué)歷,物業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。? (2)持物業(yè)經(jīng)理崗證或物業(yè)管理師證,有資質(zhì)者優(yōu)先。? (3)3年以上物業(yè)經(jīng)驗(yàn),1 年以上同崗位經(jīng)驗(yàn)。? (4)精通物業(yè)全流程運(yùn)營(yíng)與成本管控。? (5)擅長(zhǎng)團(tuán)隊(duì)管理與多方溝通協(xié)調(diào)。? (6)責(zé)任心強(qiáng),能高效處理突發(fā)事件。

工作地點(diǎn)

濟(jì)南歷城區(qū)東8區(qū)·企業(yè)公館

職位發(fā)布者

彭先生/人事經(jīng)理

昨日活躍
立即溝通
公司Logo濟(jì)南歷城控股集團(tuán)有限公司
濟(jì)南歷城控股集團(tuán)有限公司是經(jīng)濟(jì)南市歷城區(qū)人民政府批準(zhǔn)組建成立的國(guó)有獨(dú)資公司。公司成立于2018年8月,注冊(cè)資金17億元。集團(tuán)前身為濟(jì)南歷城區(qū)國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限公司,主要承擔(dān)歷城區(qū)政府授權(quán)范圍內(nèi)的國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和管理、政府項(xiàng)目投融資管理、對(duì)外投融資、土地整理開發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)以及配套服務(wù)等職能。歷城控股集團(tuán)聚焦“土地熟化與合作開發(fā)”、“金融投資”、“產(chǎn)業(yè)發(fā)展”、“城市發(fā)展”和“工程咨詢”五大業(yè)務(wù)板塊,逐步形成以信息科技、智能制造、物流貿(mào)易、文旅康養(yǎng)、商業(yè)消費(fèi)、教育、市政和工程咨詢等產(chǎn)業(yè)為一體的多元化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)。目前,下轄14家全資公司,5家控股公司,23家參股公司。集團(tuán)緊密圍繞省、市新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換重大戰(zhàn)略部署,積極響應(yīng)市委、市政府“高水平建設(shè)國(guó)家中心城市”和“建設(shè)‘大強(qiáng)美富通’現(xiàn)代化國(guó)際大都市”的發(fā)展定位,全面落實(shí)區(qū)委、區(qū)政府決策部署,以加快建設(shè)“齊魯首邑·實(shí)力歷城”為己任,緊緊圍繞集團(tuán)“五個(gè)一”發(fā)展目標(biāo),聚焦新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換,引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)聚集,強(qiáng)化片區(qū)功能定位,通過綜合開發(fā)優(yōu)化城市空間、塑造城市形態(tài)、提升城市能級(jí),引領(lǐng)城市發(fā)展,提升城市品質(zhì),為人民鑄就更美好的生活體驗(yàn)。目前,集團(tuán)正全力推進(jìn)超算濟(jì)南中心科技園、人工智能谷、陸港大廈智能化物流產(chǎn)業(yè)園、中醫(yī)藥國(guó)際科技園、帝森克羅德電力產(chǎn)業(yè)園和北斗產(chǎn)業(yè)園等產(chǎn)業(yè)園區(qū)載體建設(shè),唐冶三甲醫(yī)院、彩石高中等基礎(chǔ)公共設(shè)施建設(shè),并引進(jìn)新東方雙語(yǔ)學(xué)校、7-eleven便利店等國(guó)內(nèi)外知名品牌在濟(jì)南落戶,致力于打造未來(lái)歷城產(chǎn)業(yè)新高地、“醫(yī)養(yǎng)教”融合式康養(yǎng)基地、文旅度假休閑區(qū)、商業(yè)發(fā)展集聚區(qū),深入推進(jìn)產(chǎn)城融合,促進(jìn)區(qū)域協(xié)同創(chuàng)新發(fā)展。未來(lái),集團(tuán)將堅(jiān)持以土地開發(fā)為基礎(chǔ),以產(chǎn)業(yè)發(fā)展和城市發(fā)展為核心,以金融投資和工程咨詢?yōu)橹危铝τ趯v城控股打造成為資產(chǎn)質(zhì)量高、盈利能力強(qiáng)、品牌優(yōu)勢(shì)明顯、核心競(jìng)爭(zhēng)力突出的“國(guó)內(nèi)一流的城市綜合運(yùn)營(yíng)商”。
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