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崗位職責
1. 經(jīng)營管理：制定物業(yè)公司年度經(jīng)營目標與戰(zhàn)略，分解落實產(chǎn)業(yè)園區(qū)、商業(yè)地產(chǎn)、住宅等各類型物業(yè)的經(jīng)營指標；統(tǒng)籌物業(yè)項目收支，控制運營成本，提升盈利水平，確保經(jīng)營任務達成。
2. 服務管控：建立覆蓋產(chǎn)業(yè)園區(qū)、商業(yè)項目、住宅及配套設施的物業(yè)服務標準體系；監(jiān)督服務質(zhì)量，處理重大客戶投訴，維護企業(yè)品牌形象與客戶滿意度。
3. 市場拓展：基于濰坊高新區(qū)城市更新、產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設等發(fā)展需求，制定物業(yè)市場拓展策略，開拓新的產(chǎn)業(yè)園區(qū)、商業(yè)及住宅物業(yè)項目，擴大市場份額；維護現(xiàn)有合作項目的服務續(xù)約與升級。
4. 團隊建設：搭建具備產(chǎn)業(yè)園區(qū)、商業(yè)物業(yè)專業(yè)服務能力的管理團隊；制定人才培養(yǎng)與激勵機制，提升團隊服務意識與專業(yè)素養(yǎng)，打造市場化競爭力的物業(yè)團隊。
5. 合規(guī)運營：確保物業(yè)運營符合國家及地方物業(yè)管理法規(guī)，統(tǒng)籌產(chǎn)業(yè)園區(qū)、商業(yè)項目的安全生產(chǎn)、消防管理等工作；協(xié)調(diào)與政府主管部門、業(yè)主方（含園區(qū)企業(yè)、商業(yè)租戶）的關(guān)系。 6. 協(xié)同配合：加強與公司房地產(chǎn)建設板塊、產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營板塊的協(xié)同，為新建產(chǎn)業(yè)園區(qū)、商業(yè)地產(chǎn)項目提供前期物業(yè)規(guī)劃、交付承接等服務，形成業(yè)務聯(lián)動。
任職要求
1. 本科及以上學歷，物業(yè)管理、工商管理、工程管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
2. 5年以上物業(yè)公司高管經(jīng)驗，有產(chǎn)業(yè)園區(qū)、商業(yè)地產(chǎn)物業(yè)管理任職經(jīng)歷者優(yōu)先；熟悉濰坊本地物業(yè)管理市場及政策法規(guī)。
3. 具備較強的市場化經(jīng)營決策、產(chǎn)業(yè)園區(qū)/商業(yè)物業(yè)市場開拓及成本管控能力；擁有優(yōu)秀的團隊管理、跨板塊協(xié)同及危機處理能力，認同“城市運營商”轉(zhuǎn)型理念。
4. 持有物業(yè)管理師等相關(guān)職業(yè)資格證書者優(yōu)先。