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崗位職責：
1、全面負責物業(yè)項目的日常運行管理，制定并執(zhí)行年度工作計劃及預算，確保服務品質(zhì)和運營指標達標；
2、監(jiān)督小區(qū)安保、保潔、綠化、工程維修、客服等工作，提升業(yè)主滿意度；
3、定期巡查園區(qū)，檢查設施設備運行狀態(tài)，推動問題整改及預防性維護；
4、建立良好的業(yè)主溝通機制，及時響應并妥善處理投訴；協(xié)調(diào)解決業(yè)主與物業(yè)間的矛盾，維護項目和諧氛圍；
5、控制項目運營成本，審核采購及外包合同、確保資源合理使用；
6、落實政府及公司政策，確保消防、安全、環(huán)保等合規(guī)性、規(guī)避經(jīng)營風險；
7、制定應急預案，妥善處理臺風、火災等應急突發(fā)事件；落實安全生產(chǎn)制度，定期組織安全生產(chǎn)培訓，確保小區(qū)及人員零事故；
8、組建團隊、組織員工培訓、提升團隊專業(yè)能力與服務意識，打造高效協(xié)作隊伍。
任職要求：
1、年齡30歲--45歲，?？萍耙陨蠈W歷，物業(yè)管理相關專業(yè)優(yōu)先；
2、擁有5年以上物業(yè)管理經(jīng)驗，熟悉住宅業(yè)態(tài)優(yōu)先。熟悉物業(yè)法規(guī)、服務標準及作業(yè)流程；
3、具備團隊管理能力，良好的溝通協(xié)調(diào)能力和問題處理能力；
4、責任心強，服務意識佳，注重細節(jié)，熟練使用辦公軟件。