招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司（簡稱“招商蛇口”，股票代碼001979.SZ）是中國領先的綜合開發(fā)運營服務商，作為招商局集團旗下地產(chǎn)園區(qū)板塊的旗艦企業(yè)，堅持以“產(chǎn)融創(chuàng)新，低碳先鋒，經(jīng)營穩(wěn)健”為特色，為城市發(fā)展與產(chǎn)業(yè)升級提供綜合性的解決方案，致力于成為“美好生活承載者”。招商蛇口創(chuàng)立于1979年改革開放之初，憑借先行先試的政策優(yōu)勢、毗鄰香港的窗口優(yōu)勢和“敢為天下先”的文化理念，建設了中國第一個對外開放的工業(yè)區(qū)，開展了一系列影響深遠的市場經(jīng)濟改革探索，孵化了一大批行業(yè)領先的優(yōu)秀企業(yè)，蛇口工業(yè)區(qū)因而被譽為改革開放的“試管”，招商蛇口也因此積累了豐富的城市和園區(qū)綜合開發(fā)運營經(jīng)驗。招商蛇口圍繞開發(fā)業(yè)務、資產(chǎn)運營和物業(yè)服務三類業(yè)務，在多個領域逐步積累了獨特優(yōu)勢：開發(fā)業(yè)務方面，招商蛇口是綜合開發(fā)專家，是綠色人居的探路者、實踐者和領跑者。公司打造“璽系”“攬閱系”“啟序系”“天青系”等住宅產(chǎn)品，以品質(zhì)升級每一位居住者的生活體驗；公司旗下招商建管統(tǒng)籌全國代建業(yè)務，業(yè)態(tài)涵蓋住宅公寓、產(chǎn)業(yè)商辦、文體藝術等九大業(yè)態(tài)，依托公司開發(fā)業(yè)務的高效運營管理體系，與公司各業(yè)務板塊資源聯(lián)動、協(xié)同發(fā)展，致力于成為代建領域領軍企業(yè)。資產(chǎn)運營方面，包括園區(qū)會展、商業(yè)辦公、公寓酒店、郵輪業(yè)務。園區(qū)會展，涵括園區(qū)開發(fā)與運營、會展業(yè)務、文化及傳媒等產(chǎn)業(yè)，公司旗下招商產(chǎn)園在聚焦打造主題園區(qū)、聯(lián)合共建創(chuàng)新中心、錨定科技產(chǎn)業(yè)投資的同時，通過“場館建設咨詢、場館運營管理、自辦展會”打造會展輕資產(chǎn)管理輸出核心能力。公寓酒店，致力讓租住與旅居生活更美好，公司旗下招商伊敦產(chǎn)品線從社區(qū)型長租公寓到國際品牌酒店全覆蓋，滿足多層次客群的長住旅居需求，并提供項目前期策劃定位、品牌選擇、設計建設咨詢、項目籌開運營及資產(chǎn)管理等全鏈條服務。商業(yè)辦公，聚焦商業(yè)地產(chǎn)投資開發(fā)運營全生命周期管理，公司旗下招商商管塑造符合中國特色、地域文化和時代特征的特色商業(yè)，以商為勢，引領城市升級，現(xiàn)已打造海上世界、招商花園系等具有差異化競爭力的商業(yè)名片。郵輪業(yè)務，從事郵輪港口、郵輪船隊、海上客運、海洋文旅產(chǎn)業(yè)運營，公司旗下招商郵輪以引領海上高端文旅為使命，致力于成為國內(nèi)領先、國際一流的郵輪運營服務商。物業(yè)服務方面，公司旗下招商積余（股票代碼001914.SZ）作為物業(yè)資產(chǎn)管理與服務的平臺企業(yè)，從事基礎物業(yè)管理、平臺增值服務、專業(yè)增值服務，積極探索“物業(yè)+康養(yǎng)”社區(qū)居家業(yè)務，致力于成為“中國領先的物業(yè)資產(chǎn)管理運營商”。2024年底管理面積達到3.65億平方米，綜合實力位列中國物業(yè)服務企業(yè)TOP3。招商蛇口不斷探索與時代背景和社會發(fā)展相契合的公益模式，將自身改革發(fā)展同鞏固脫貧攻堅成果、全面推進鄉(xiāng)村振興有機統(tǒng)一起來，在貴州、云南、廣東、新疆、湖北等地積極投入，促進當?shù)亟?jīng)濟可持續(xù)發(fā)展。招商蛇口發(fā)起“安心家園”等公益項目共建韌性城市，實施“綠蘿行動”響應雙碳戰(zhàn)略，積極承擔企業(yè)責任推動社會可持續(xù)發(fā)展。截至2024年底，招商蛇口資產(chǎn)總額8603.09億元，業(yè)務覆蓋全球逾百個城市和地區(qū)，服務超千萬客戶。招商蛇口以高質(zhì)量的產(chǎn)品品質(zhì)和領先的服務水準深受信賴，企業(yè)品牌價值位列行業(yè)TOP4。