崗位職責:
一、計劃管理體系建立與維護
1、負責建立和優(yōu)化公司統(tǒng)一的、多層級的項目開發(fā)計劃模板和標準。
2、組織編制各項目的總體開發(fā)計劃,并負責分解、下達。
3、制定和完善項目計劃運營管理的各項制度、流程和工作標準。
二、項目節(jié)點計劃管控
1、組織各職能部門對新項目進行全景計劃排布,明確項目全周期的關(guān)鍵節(jié)點。
2、監(jiān)控項目關(guān)鍵節(jié)點的執(zhí)行情況,及時發(fā)現(xiàn)計劃偏差,并預警風險。
3、組織定期的計劃評審會,協(xié)調(diào)解決項目推進過程中的瓶頸問題。
三、運營協(xié)調(diào)與決策支持
1、主持或參與公司各類運營協(xié)調(diào)會議,跟蹤會議決議的落實情況。
2、收集、匯總和分析各項目的運營數(shù)據(jù)(如進度、成本、銷售、回款等),編制運營報告,為公司管理層提供決策依據(jù)。
3、跨部門協(xié)調(diào)資源,解決項目開發(fā)過程中各部門間的協(xié)作沖突,確保流程順暢。
四、績效評估與考核
1、建立與計劃節(jié)點掛鉤的績效考核機制,參與對各項目和職能部門的工作績效進行評估。
2、提供計劃完成情況的客觀數(shù)據(jù),作為公司績效考核的重要依據(jù)。
任職要求:
1、本科及以上學歷,工程管理、土木工程、工民建、房地產(chǎn)經(jīng)營管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;持有PMP、建造師等證書者優(yōu)先。
2、具備至少8年以上 房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗,其中不少于5年 在計劃運營或項目管理崗位。
3、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)全流程,有大型品牌房企,計劃運營工作經(jīng)驗者有限。