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崗位職責(zé)：

1、項目運營管理

全面負責(zé)住宅項目的日常運營管理，確保項目的正常運轉(zhuǎn)和各項服務(wù)的順利開展；制定并執(zhí)行項目的年度工作計劃、預(yù)算和目標，對項目的績效負責(zé)。
2、團隊管理

領(lǐng)導(dǎo)和管理物業(yè)團隊，包括客服、工程、安保、保潔等部門，確保團隊的高效協(xié)作和良好工作狀態(tài)；

負責(zé)員工的招聘、培訓(xùn)、考核和激勵，提升員工的專業(yè)素質(zhì)和服務(wù)意識。
3、物業(yè)服務(wù)與關(guān)系維護

確保提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，及時處理業(yè)主的投訴和反饋，提高業(yè)主滿意度；

與業(yè)主建立良好的溝通，定期走訪，了解業(yè)主需求，不斷改進服務(wù)質(zhì)量。
4、設(shè)施設(shè)備管理

負責(zé)住宅設(shè)施設(shè)備的維護和管理，制定維護計劃，確保設(shè)施設(shè)備的正常運行和安全；

監(jiān)督工程維修工作，及時處理設(shè)備故障和維修事項。
5、安全與秩序管理

制定并執(zhí)行安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，確保住宅的安全和秩序；

管理安保團隊，監(jiān)督巡邏、消防等工作，防范安全事故的發(fā)生。

6、財務(wù)管理

負責(zé)項目的財務(wù)管理，包括預(yù)算編制、費用控制和財務(wù)報表的審核。

7、合同與供應(yīng)商管理


監(jiān)督合同的履行情況；

負責(zé)供應(yīng)商的選擇、評估和管理，確保服務(wù)質(zhì)量和成本控制。


任職要求：

1、大學(xué)本科及以上學(xué)歷

2、五年以上物業(yè)行業(yè)經(jīng)驗；一年以上管理工作經(jīng)驗。

3、擁護中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)，堅決貫徹黨的教育方針和政策，熱愛本職工作，認可四鐵四心文化，傳承集團企業(yè)文化的核心價值觀，牢記初心使命；
4、優(yōu)秀的中文書面和口頭表達能力