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（1）后臺(tái)數(shù)據(jù)統(tǒng)籌管理?
?負(fù)責(zé)來(lái)電、來(lái)訪(fǎng)、成交、簽約等全流程數(shù)據(jù)的實(shí)時(shí)錄入、核驗(yàn)及統(tǒng)計(jì)分析，支撐營(yíng)銷(xiāo)策略動(dòng)態(tài)調(diào)整；
?組織建立項(xiàng)目銷(xiāo)售臺(tái)賬，定期上報(bào)銷(xiāo)售類(lèi)報(bào)表；
?負(fù)責(zé)已售房屋限購(gòu)查詢(xún)，網(wǎng)上簽約（錄入、打印、備案）的辦理；
?負(fù)責(zé)貸款客戶(hù)管理（與銀行對(duì)接核對(duì)貸款資料及監(jiān)督回款情況）的相關(guān)工作；
?（2）權(quán)證與合同管理?
?統(tǒng)籌線(xiàn)上簽約、認(rèn)購(gòu)手續(xù)辦理，對(duì)接房管局完成合同備案及權(quán)證辦理，確保流程合規(guī)性；
?組織完成項(xiàng)目銷(xiāo)售過(guò)程中各項(xiàng)證件辦理，預(yù)售許可證、預(yù)告預(yù)抵押、、房屋抵押、房產(chǎn)證、分戶(hù)產(chǎn)權(quán)證和他項(xiàng)權(quán)證等；
?審核銷(xiāo)售合同條款，監(jiān)控簽約進(jìn)度，協(xié)調(diào)法務(wù)部門(mén)處理異常問(wèn)題，規(guī)避法律風(fēng)險(xiǎn)。
?負(fù)責(zé)銷(xiāo)售合同，簽約客戶(hù)檔案管理，文檔、資料的歸檔管理。
?組織完成項(xiàng)目銷(xiāo)售面積的預(yù)測(cè)、實(shí)測(cè)工作；
?組織完成項(xiàng)目銷(xiāo)售價(jià)格備案工作；
?（3）后勤支持與流程優(yōu)化?
?組織人員對(duì)部門(mén)設(shè)施、設(shè)備、銷(xiāo)售道具、宣傳印刷品，作出入庫(kù)管理；
?組織完成項(xiàng)目ERP管理系統(tǒng)數(shù)據(jù)維護(hù)工作和發(fā)起OA電子審批流程；
?對(duì)所屬工作形成工作往來(lái)單，保留工作記錄；
（4）滿(mǎn)意度監(jiān)督
?組織人員對(duì)項(xiàng)目所有客戶(hù)所接觸區(qū)域、人員、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行滿(mǎn)意度巡查。
?（5）跨部門(mén)協(xié)作與風(fēng)控?
?聯(lián)動(dòng)銷(xiāo)售、策劃、工程部門(mén)，統(tǒng)籌客戶(hù)按揭、收房等環(huán)節(jié)的協(xié)作流程，保障項(xiàng)目全周期運(yùn)轉(zhuǎn)順暢；
?識(shí)別數(shù)據(jù)偏差、成本超支等運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，制定應(yīng)急預(yù)案并推動(dòng)整改措施落地。

崗位要求

?（1）學(xué)歷與經(jīng)驗(yàn)?
?本科及以上學(xué)歷，房地產(chǎn)管理、經(jīng)濟(jì)類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先，需具備3年以上高端住宅項(xiàng)目后臺(tái)管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉別墅開(kāi)發(fā)全流程；
?具有權(quán)證辦理、合同備案等實(shí)操經(jīng)驗(yàn)，熟悉房管局業(yè)務(wù)流程者優(yōu)先。
?（2）核心技能?
?精通辦公軟件，能獨(dú)立完成銷(xiāo)售漏斗分析、客戶(hù)轉(zhuǎn)化率測(cè)算等專(zhuān)項(xiàng)報(bào)告；
?掌握房地產(chǎn)權(quán)證辦理政策及合同管理規(guī)范，具備法律風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別能力；
?熟悉OA系統(tǒng)、CRM系統(tǒng)操作，可快速整合跨部門(mén)數(shù)據(jù)資源。
?（3）綜合素質(zhì)?
?具備多任務(wù)處理能力，能同時(shí)推進(jìn)數(shù)據(jù)監(jiān)控、權(quán)證辦理及后勤支持工作；
服務(wù)意識(shí)強(qiáng)，擅長(zhǎng)協(xié)調(diào)內(nèi)外部資源解決突發(fā)問(wèn)題，保密意識(shí)突出。