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崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)設(shè)備運(yùn)行監(jiān)測：負(fù)責(zé)監(jiān)測和管理小區(qū)內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行情況，確保所有設(shè)備安全、穩(wěn)定地運(yùn)作；
2、維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃：制定并執(zhí)行設(shè)施設(shè)備的年度和月度維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，確保按計(jì)劃進(jìn)行，減少設(shè)備故障率；
3、技術(shù)資料管理：接管和驗(yàn)收新建或改建項(xiàng)目的設(shè)施設(shè)備，管理設(shè)備技術(shù)檔案和維修記錄，確保資料的完整性和準(zhǔn)確性；
4、能耗管理：實(shí)施節(jié)能措施，分析能耗數(shù)據(jù)，制定針對性的節(jié)能方案，推廣節(jié)能減排的知識和理念；
5、應(yīng)急處理：對突發(fā)事件進(jìn)行快速響應(yīng)，組織緊急搶修任務(wù)，減少事故對業(yè)主生活的影響；
6、裝修管理：負(fù)責(zé)業(yè)主裝修資料審核、交替、驗(yàn)收工作；
7、熟知物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的操作養(yǎng)護(hù)，熟悉水電線路、設(shè)施的分布、運(yùn)行情況；
8、按照公司服務(wù)要求，對服務(wù)區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常巡視維修，定期保養(yǎng)，及時(shí)參加搶險(xiǎn)、維修工作，保持公共設(shè)施設(shè)備的性能良好和運(yùn)行安全。