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本著公司的服務理念與標準，協(xié)助項目工程工作的策劃、協(xié)調、管理和監(jiān)督，協(xié)助落實好物業(yè)管理范圍內的日常工作調度和安排，檢查各系統(tǒng)工作的執(zhí)行情況，保證項目工程工作的安全、進度和質量。

崗位職責：

1、協(xié)助落實項目工程部的整體運作，保障項目硬件設備設施正常運行；

2、協(xié)助編制工程部年度物業(yè)管理預算、成本核算，并提報審批；

3、落實物業(yè)設備設施管理的各項規(guī)章管理制度、技術管理標準和規(guī)程；

4、協(xié)助審定下屬團隊工作計劃，檢查計劃執(zhí)行情況，協(xié)助制定工作計劃及實施方案，報上級審批后執(zhí)行；

5、落實項目監(jiān)管實施細則，編寫工程月報、工作階段報告、專題報告等；

6、協(xié)助開展工程部人員專業(yè)培訓及安全生產(chǎn)責任教育，加強管理規(guī)章制度執(zhí)行力度；

7、按法律法規(guī)履行合同，嚴抓細管工程質量，協(xié)助定期組織項目設備的檢查、測試和保養(yǎng)工作；

8、協(xié)助制定設備重大維修保養(yǎng)外判標書、合同要求，備件購進計劃，并負責實施及監(jiān)察供應商的工作；

9、協(xié)助物業(yè)設備的技術改造，引進新技術的可行性研究，編制年度計劃及報批后實施監(jiān)管；

10、協(xié)助開展設備設施的技術更新和改造培訓，提高物業(yè)設備設施的先進性和低能耗性；

11、落實對系統(tǒng)設備設施故障原因分析、處理及協(xié)助工程質量事故的調查；

12、做好項目能源管理工作，定期參加能源管理分析會議；

13、配合客戶落實工程類的改造驗收、二次裝修等工作；

14、負責工程部檔案管理工作，梳理工程檔案資料并定期存檔備查；

15、緊急事件發(fā)生時，組織相關工作人員趕到現(xiàn)場應急維修處理，上報上級，盡快恢復設備運行；

16、完成上級安排的其他工作任務。


任職要求：

1、大?；蛞陨蠈W歷，暖通或強電專業(yè)，持初級工程師或以上職稱優(yōu)先；

2、3年以上寫字樓、園區(qū)、綜合體等工程管理經(jīng)驗，具備分包商對接經(jīng)驗；

3、具備工程管理專業(yè)知識，掌握供配電、空調、電梯、弱電、給排水系統(tǒng)的接管驗收、運行維護及故障處理，了解商業(yè)項目各類機電系統(tǒng)的原理；

4、了解工程管理及相關設備設施的相關標準和法規(guī)，了解項目工程方案、安全生產(chǎn)管理計劃的編制；

5、良好的組織管理能力、出色的溝通能力和橫向協(xié)調能力。