崗位職責(zé):
1、工程項目管理:主導(dǎo)公司飯?zhí)酶脑?、新建產(chǎn)業(yè)園等項目的全過程管理,包括前期規(guī)劃、設(shè)計協(xié)調(diào)、施工監(jiān)督、成本控制、質(zhì)量驗收及資料歸檔。負(fù)責(zé)公司所有基建、維修工程的計劃制定、供應(yīng)商管理、現(xiàn)場安全與進(jìn)度管控。
2、設(shè)施與場地管理:統(tǒng)籌管理公司所有物業(yè)、場地(包括自有及租賃)的日常維護(hù)、修繕、改造及安全檢查(含電力、水利、消防、空調(diào)系統(tǒng)等)。制定并執(zhí)行設(shè)施預(yù)防性維護(hù)計劃,降低故障率,保障各類設(shè)施穩(wěn)定運行。
3、資產(chǎn)與租金管理:負(fù)責(zé)公司租賃物業(yè)的合同管理、租金支付、續(xù)約談判及出租物業(yè)的租金收繳工作。協(xié)助建立和完善后勤類固定資產(chǎn)臺賬,參與盤點,并提出管理優(yōu)化建議。
4、用餐服務(wù)管理:全面監(jiān)管員工食堂的日常運營,包括供餐質(zhì)量、衛(wèi)生安全、成本控制、供應(yīng)商(或餐飲團(tuán)隊)績效評估及員工意見收集與反饋改進(jìn)。
5、車輛調(diào)度與安全管理:統(tǒng)籌管理公司公務(wù)車輛,包括車輛調(diào)度、保養(yǎng)維護(hù)、保險年檢、油耗監(jiān)管及司機(jī)日常管理,確保行車安全與成本可控。
6、綜合保障與應(yīng)急處理:制定和完善各項后勤管理制度與應(yīng)急預(yù)案??焖夙憫?yīng)并處理各類后勤突發(fā)應(yīng)急事件(如停電、漏水、設(shè)備故障等)。完成上級交辦的其他綜合性后勤保障工作。
任職要求:
1、教育背景:本科及以上學(xué)歷,土木工程、電氣工程、工程管理、物業(yè)管理、工商管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
2、工作經(jīng)驗:5年以上中大型企業(yè)后勤保障、綜合行政或工程設(shè)施管理相關(guān)經(jīng)驗。具備完整的基建或裝修項目管理經(jīng)驗,熟悉從規(guī)劃到驗收的全流程。有產(chǎn)業(yè)園籌建或大型場地管理經(jīng)驗者優(yōu)先。
3、專業(yè)知識與技能:精通土建、裝修、電力、給排水、暖通等至少兩個領(lǐng)域的專業(yè)知識及規(guī)范。具備良好的工程識圖能力,能熟練使用CAD、Project等專業(yè)軟件者優(yōu)先。熟悉物業(yè)管理、車輛管理、食堂管理等相關(guān)法律法規(guī)及實操流程。具備較強(qiáng)的預(yù)算編制與成本控制能力。
4、核心能力:卓越的組織協(xié)調(diào)與項目管理能力,能同時推進(jìn)多項任務(wù)。出色的溝通談判能力,擅長內(nèi)外部關(guān)系協(xié)調(diào)與資源整合。強(qiáng)烈的責(zé)任心、服務(wù)意識與抗壓能力,做事嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致,具備良好的解決問題的能力。具備團(tuán)隊管理經(jīng)驗者優(yōu)先。