工作職責(zé)：
1. 租戶工程條件與交付管理
· 全面負(fù)責(zé)商鋪工程條件（如水、電、燃?xì)?、空調(diào)、消防等）的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)對接、數(shù)據(jù)庫更新與日常維護。
· 與招商、營運部門的協(xié)同對接，完成新租戶工程交付條件的技術(shù)交底、圖紙審核及現(xiàn)場確認(rèn)，確保租戶條件與商場系統(tǒng)匹配。
· 負(fù)責(zé)租戶二次裝修工程的工程技術(shù)方案審核、現(xiàn)場施工監(jiān)管、隱蔽工程驗收及最終綜合驗收，確保施工符合規(guī)范、安全及品質(zhì)要求。
2. 設(shè)施設(shè)備全生命周期管理
· 主導(dǎo)項目核心機電系統(tǒng)（強電、弱電、智能化、暖通、給排水、消防、安防等）的日常運行、維護保養(yǎng)及效能優(yōu)化。
· 制定并嚴(yán)格執(zhí)行年度/季度/月度預(yù)防性維護保養(yǎng)計劃，降低設(shè)備故障率，延長設(shè)備使用壽命。
· 建立完整的設(shè)備檔案、圖紙及技術(shù)資料管理體系，確保所有資料準(zhǔn)確、可溯。
3. 工程項目與節(jié)能管理
· 負(fù)責(zé)公區(qū)及后勤區(qū)域零星維修、改造工程的方案制定、立項、供應(yīng)商協(xié)調(diào)、過程監(jiān)督、竣工驗收及結(jié)算審核。
· 全面負(fù)責(zé)項目的能源管理（水、電、燃?xì)猓?，通過數(shù)據(jù)分析、技術(shù)改進及行為管理，有效推行節(jié)能措施，實現(xiàn)降本增效目標(biāo)。
· 主導(dǎo)編制并優(yōu)化水電等能源的預(yù)算，并對實際能耗進行監(jiān)控與分析。
4. 團隊管理與應(yīng)急響應(yīng)
· 負(fù)責(zé)對工程技工小組進行技術(shù)指導(dǎo)、工作安排與技能培訓(xùn)，提升工程小組整體專業(yè)素養(yǎng)與服務(wù)效率，確保對租戶的維修請求響應(yīng)迅速、處理專業(yè)。
· 作為工程應(yīng)急事件（如停電、水管爆裂、電梯困人等）的現(xiàn)場技術(shù)負(fù)責(zé)人，制定應(yīng)急預(yù)案并組織演練，確保突發(fā)事件能快速、有效處置，最大限度降低對運營的影響。
任職資格：
1、大專及以上學(xué)歷，40歲以內(nèi)，具備3年以上知名商業(yè)物業(yè)安全管理經(jīng)驗。