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更新于 6月25日

物業(yè)過渡期交付專家

1-1.5萬·14薪
  • 青島城陽區(qū)
  • 3-5年
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

寫字樓商場(chǎng)工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書
工作職責(zé): 1、參與項(xiàng)目投標(biāo)前踏勘、成本測(cè)算、述標(biāo),中標(biāo)后參與進(jìn)場(chǎng)前3個(gè)月、進(jìn)場(chǎng)后3個(gè)月的過渡期工作,如:增量項(xiàng)目籌備及存量項(xiàng)目切換、項(xiàng)目前期介入、承接查驗(yàn)、倒排計(jì)劃擬定等,能快速識(shí)別進(jìn)場(chǎng)過程中的隱患并出具解決方案; 2、承擔(dān)青島城市公司【運(yùn)營經(jīng)理】崗位職責(zé),協(xié)助區(qū)域運(yùn)營經(jīng)理,對(duì)青島城市公司各項(xiàng)目提供品質(zhì)工作督導(dǎo)檢查/整改提升/創(chuàng)新亮點(diǎn)設(shè)計(jì)建議等,并對(duì)項(xiàng)目工作重難點(diǎn)提供支持; 3、可作為擬派項(xiàng)目經(jīng)理在中標(biāo)后進(jìn)行項(xiàng)目落位,承擔(dān)【項(xiàng)目經(jīng)理】崗位職責(zé),對(duì)項(xiàng)目整體經(jīng)營情況負(fù)責(zé)。工作職責(zé)包含但不限于: (1)主持項(xiàng)目日常管理工作,負(fù)責(zé)本項(xiàng)目經(jīng)營管理目標(biāo)的貫徹實(shí)施; (2)根據(jù)各階段的實(shí)際情況,提出運(yùn)營工作計(jì)劃及品質(zhì)提升措施; (3)定期組織人員巡檢,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決; (4)編制應(yīng)急方案,發(fā)生重大事件/突發(fā)事件時(shí)及時(shí)匯報(bào)并按應(yīng)急方案執(zhí)行; (5)編制項(xiàng)目年度預(yù)算,督促項(xiàng)目費(fèi)用收繳,合理規(guī)劃成本支出,對(duì)項(xiàng)目經(jīng)營指標(biāo)負(fù)責(zé); (6)進(jìn)行供應(yīng)商管理,參與供方合同審核、修改,對(duì)供方履約情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查及費(fèi)用結(jié)算; (7)協(xié)調(diào)內(nèi)、外部關(guān)系,對(duì)外做好甲方客戶及周邊政府關(guān)系維護(hù),對(duì)內(nèi)平衡員工關(guān)系,做好團(tuán)隊(duì)管理,對(duì)人才進(jìn)行培養(yǎng)輸出。 (8)做好公司各層級(jí)之間的上傳下達(dá)工作。
任職要求:
1、3年及以上非住物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn); 2、具備物業(yè)增量項(xiàng)目籌備、存量項(xiàng)目切換的經(jīng)驗(yàn),可制定項(xiàng)目進(jìn)場(chǎng)前3個(gè)月至進(jìn)場(chǎng)后3個(gè)月的倒排計(jì)劃; 3、具備緊急進(jìn)場(chǎng)經(jīng)驗(yàn),可快速識(shí)別進(jìn)場(chǎng)過程中的隱患并出具解決方案; 4、要求熟悉商業(yè)、園區(qū)、寫字樓、公建等非住類業(yè)態(tài),服務(wù)過全國TOP 100客戶優(yōu)先; 5、對(duì)項(xiàng)目進(jìn)駐DAY ONE、社文活動(dòng)有豐富經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。

工作地點(diǎn)

城陽區(qū)青島國家廣告產(chǎn)業(yè)園

職位發(fā)布者

陳芳菲/人力資源經(jīng)理

三日內(nèi)活躍
立即溝通
公司Logo深圳萬物商企物業(yè)服務(wù)有限公司
萬物梁行是國內(nèi)兼具中外基因的商企服務(wù)公司,于2019年12月12日由萬物云(原萬科物業(yè))與戴德梁行強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合成立,業(yè)務(wù)聚焦于商企空間全生命周期管理服務(wù)的解決方案,包含:物業(yè)管理(PM)、綜合設(shè)施管理(IFM)、泛行政定制化服務(wù)、營銷中心管理服務(wù),以及圍繞商企空間衍生的各類生態(tài)業(yè)務(wù)等。截至2021年9月30日,公司業(yè)務(wù)覆蓋全國超140個(gè)城市,服務(wù)項(xiàng)目超1900個(gè),服務(wù)面積超1.1億平方米。公司服務(wù)涵蓋寫字樓、購物中心、商業(yè)綜合體、研發(fā)中心、產(chǎn)業(yè)園、物流園、學(xué)校、城市公共建筑、城市更新特色街區(qū)等各業(yè)態(tài),客戶廣泛分布于互聯(lián)網(wǎng)、地產(chǎn)商、金融、科技、通訊、醫(yī)療、高端制造業(yè)等眾多行業(yè),包括騰訊、阿里巴巴、??低暋⒆止?jié)跳動(dòng)、招商銀行、愛馬仕、拜耳等國內(nèi)頭部企業(yè)、獨(dú)角獸公司、國內(nèi)外知名金融企業(yè)及大型跨國公司等。
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