国产中文无码av每日更新在线观看, 亚洲天堂中文字幕一区二区三区免费, 国产口爆吞精在线观视频-黄色国产, 92福利-国内精品久久久久久99,亚洲成AV人A片不卡无码,浪潮AV无码专区,老熟女败火白浆,中文字幕日产av,色情日本免费看大片

一、核心職責(zé)（業(yè)委會(huì)方向）
1、業(yè)委會(huì)開(kāi)發(fā)與維護(hù)：
主動(dòng)接觸住宅小區(qū)業(yè)委會(huì)，推動(dòng)物業(yè)合同續(xù)簽或新項(xiàng)目投標(biāo)。
處理業(yè)委會(huì)提出的服務(wù)改進(jìn)需求，協(xié)調(diào)公司資源落實(shí)解決方案。
針對(duì)業(yè)委會(huì)關(guān)注的痛點(diǎn)（如成本透明、服務(wù)質(zhì)量）定制服務(wù)方案。
2、政策與流程合規(guī)：
熟悉《物業(yè)管理?xiàng)l例》《民法典》中業(yè)委會(huì)選聘物業(yè)的流程（如雙過(guò)半表決）。
指導(dǎo)業(yè)委會(huì)完成招標(biāo)文件編制、業(yè)主大會(huì)召開(kāi)等程序。
3、投標(biāo)與方案設(shè)計(jì)
主導(dǎo)業(yè)委會(huì)公開(kāi)招標(biāo)的投標(biāo)工作，撰寫服務(wù)承諾、預(yù)算方案及增值服務(wù)計(jì)劃。
二、崗位硬性要求
1、經(jīng)驗(yàn)與資源
3年以上物業(yè)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，至少獨(dú)立操作過(guò)2-3個(gè)業(yè)委會(huì)主導(dǎo)的物業(yè)項(xiàng)目簽約。
本地業(yè)委會(huì)資源庫(kù)：熟悉目標(biāo)區(qū)域業(yè)委會(huì)成員構(gòu)成及決策風(fēng)格（如老舊小區(qū)更關(guān)注價(jià)格，高端小區(qū)側(cè)重服務(wù)品質(zhì)）。
2、專業(yè)知識(shí)
精通地方性物業(yè)管理政策。
熟悉業(yè)委會(huì)選聘物業(yè)的全流程（從發(fā)起動(dòng)議到合同備案）。
3、技能工具
能制作業(yè)委會(huì)易理解的對(duì)比方案（如現(xiàn)行服務(wù)vs改進(jìn)方案的成本/收益分析）。
熟練使用業(yè)主表決工具（如電子投票系統(tǒng)）。