工作職責(zé)：
1. 主導(dǎo)房地產(chǎn)項(xiàng)目全流程審計(jì)工作，覆蓋拿地、立項(xiàng)、開發(fā)、成本、營銷、交付及財(cái)務(wù)等核心環(huán)節(jié)，精準(zhǔn)識(shí)別合規(guī)缺陷與潛在風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)。
2. 開展工程成本專項(xiàng)審計(jì)，對(duì)招投標(biāo)流程、采購管理、合同履約、造價(jià)核算、工程量核查及款項(xiàng)結(jié)算的真實(shí)性與合理性進(jìn)行全鏈條驗(yàn)證。
3. 負(fù)責(zé)銷售與回款環(huán)節(jié)審計(jì)，重點(diǎn)核查房源定價(jià)、認(rèn)購簽約、按揭辦理、回款進(jìn)度、傭金結(jié)算、折扣審批及車位銷售等流程的合規(guī)性與數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性。
4. 實(shí)施財(cái)務(wù)審計(jì)，審查收支管理、稅務(wù)申報(bào)、資金流轉(zhuǎn)及費(fèi)用報(bào)銷的規(guī)范性，確保賬務(wù)真實(shí)、稅務(wù)合規(guī)及資金安全。
5. 開展內(nèi)控體系審計(jì)，評(píng)估公司制度執(zhí)行有效性，針對(duì)流程短板提出優(yōu)化方案與風(fēng)險(xiǎn)防控建議。
6. 配合外部審計(jì)機(jī)構(gòu)、稅務(wù)稽查及監(jiān)管部門檢查，高效整理并提供審計(jì)資料，跟進(jìn)問題整改落地。
7. 獨(dú)立撰寫審計(jì)報(bào)告，建立審計(jì)問題臺(tái)賬，持續(xù)跟蹤整改閉環(huán)，推動(dòng)審計(jì)成果轉(zhuǎn)化為管理改進(jìn)措施。
任職要求：
1. 統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷，審計(jì)、財(cái)務(wù)、工程管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
2. 具備3年以上房地產(chǎn)行業(yè)審計(jì)經(jīng)驗(yàn)，熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)全流程及關(guān)鍵風(fēng)險(xiǎn)控制點(diǎn)。
3. 掌握工程成本核算、招投標(biāo)管理、銷售回款流程及財(cái)務(wù)稅務(wù)法規(guī)，能獨(dú)立完成專項(xiàng)審計(jì)工作。
4. 具備較強(qiáng)的邏輯分析能力與問題解決能力，能從業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)中挖掘潛在風(fēng)險(xiǎn)并提出可行整改建議。
5. 熟練使用審計(jì)工具及辦公軟件，具備良好的書面報(bào)告撰寫能力與溝通協(xié)調(diào)能力。
6. 持有CPA、CIA等專業(yè)資格證書者優(yōu)先。