工作職責(zé)
1. 錨定公司戰(zhàn)略與項(xiàng)目資金需求，制定并落地年度/月度融資計(jì)劃，設(shè)計(jì)股權(quán)、債權(quán)等多元化融資方案，確保資金及時(shí)足額到位。
2. 拓展并維護(hù)銀行、信托、券商、基金等金融機(jī)構(gòu)合作渠道，動(dòng)態(tài)優(yōu)化融資結(jié)構(gòu)，持續(xù)降低綜合資金成本。
3. 牽頭編制商業(yè)計(jì)劃書、可研報(bào)告、財(cái)務(wù)盡調(diào)資料等全套融資文件，推動(dòng)盡調(diào)、評(píng)審、審批及放款全流程高效落地。
4. 建立融資臺(tái)賬體系，實(shí)時(shí)跟蹤放款、還款、付息進(jìn)度，完成貸后管理、資料歸檔及風(fēng)險(xiǎn)信息反饋。
5. 監(jiān)控負(fù)債率、現(xiàn)金流及融資風(fēng)險(xiǎn)，協(xié)同財(cái)務(wù)、法務(wù)完成擔(dān)保、合同合規(guī)等工作，筑牢流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)防線。
6. 跟蹤宏觀金融政策、利率走勢及創(chuàng)新融資產(chǎn)品，輸出專業(yè)分析報(bào)告，為公司資金決策提供數(shù)據(jù)支撐。
任職要求
1. 本科及以上學(xué)歷，金融、財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)等相關(guān)專業(yè)背景。
2. 具備3年以上房地產(chǎn)行業(yè)融資經(jīng)驗(yàn)，熟悉銀行開發(fā)貸、信托、ABS等主流融資工具的操作邏輯。
3. 擁有扎實(shí)的會(huì)計(jì)專業(yè)基礎(chǔ)，能獨(dú)立完成財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)梳理與融資文件編制。
4. 具備豐富的金融機(jī)構(gòu)資源，擅長跨部門協(xié)同推進(jìn)項(xiàng)目，抗壓能力強(qiáng)。
5. 熟悉房地產(chǎn)行業(yè)政策及融資監(jiān)管要求，具備風(fēng)險(xiǎn)預(yù)判與合規(guī)把控能力。