職位描述
成本核算成本控制目標(biāo)成本定額成本房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)
崗位職責(zé)
1.負(fù)責(zé)土建專(zhuān)業(yè)拿地成本測(cè)算，編制各階段目標(biāo)成本，并對(duì)項(xiàng)目合約規(guī)劃進(jìn)行研判和編制；
2.負(fù)責(zé)項(xiàng)目動(dòng)態(tài)成本監(jiān)控及預(yù)警，每月進(jìn)行項(xiàng)目成本分析，對(duì)動(dòng)態(tài)成本的異動(dòng)及時(shí)提出預(yù)警并采取調(diào)整優(yōu)化措施；
3.根據(jù)合同做好工程變更及簽證評(píng)估，并評(píng)估違約索賠費(fèi)用；
4.負(fù)責(zé)工程資金審核及必要的現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核，工程進(jìn)度價(jià)值量審核及工程付款審核，及時(shí)審核與工程造價(jià)相關(guān)的文件并給予回復(fù)，為公司提供與工程造價(jià)相關(guān)的測(cè)算與分析；
5.對(duì)項(xiàng)目的材料或分項(xiàng)工程發(fā)布限價(jià)單，復(fù)核成本核價(jià)；
6.負(fù)責(zé)土建專(zhuān)業(yè)招標(biāo)文件的審核、招標(biāo)清單及控制價(jià)的編制、合同的編制及審核；
7.負(fù)責(zé)項(xiàng)目預(yù)結(jié)算工作，包括預(yù)結(jié)算編制及審核、報(bào)批、資料歸檔等；
8.開(kāi)展項(xiàng)目成本后評(píng)估，編制項(xiàng)目成本后評(píng)估報(bào)告，總結(jié)提煉成本管理經(jīng)驗(yàn)；
9.確保成本管理、預(yù)結(jié)算、招投標(biāo)的規(guī)范性，根據(jù)公司要求100%完成；
10.跨部門(mén)的工作協(xié)調(diào)與配合。
任職要求：
1.學(xué)歷：本科及以上學(xué)歷；
2.專(zhuān)業(yè)：工程管理、土木工程、工程造價(jià)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)
3.經(jīng)驗(yàn)：3年及以上地產(chǎn)公司同崗位工作經(jīng)驗(yàn)
1.負(fù)責(zé)土建專(zhuān)業(yè)拿地成本測(cè)算，編制各階段目標(biāo)成本，并對(duì)項(xiàng)目合約規(guī)劃進(jìn)行研判和編制；
2.負(fù)責(zé)項(xiàng)目動(dòng)態(tài)成本監(jiān)控及預(yù)警，每月進(jìn)行項(xiàng)目成本分析，對(duì)動(dòng)態(tài)成本的異動(dòng)及時(shí)提出預(yù)警并采取調(diào)整優(yōu)化措施；
3.根據(jù)合同做好工程變更及簽證評(píng)估，并評(píng)估違約索賠費(fèi)用；
4.負(fù)責(zé)工程資金審核及必要的現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核，工程進(jìn)度價(jià)值量審核及工程付款審核，及時(shí)審核與工程造價(jià)相關(guān)的文件并給予回復(fù)，為公司提供與工程造價(jià)相關(guān)的測(cè)算與分析；
5.對(duì)項(xiàng)目的材料或分項(xiàng)工程發(fā)布限價(jià)單，復(fù)核成本核價(jià)；
6.負(fù)責(zé)土建專(zhuān)業(yè)招標(biāo)文件的審核、招標(biāo)清單及控制價(jià)的編制、合同的編制及審核；
7.負(fù)責(zé)項(xiàng)目預(yù)結(jié)算工作，包括預(yù)結(jié)算編制及審核、報(bào)批、資料歸檔等；
8.開(kāi)展項(xiàng)目成本后評(píng)估，編制項(xiàng)目成本后評(píng)估報(bào)告，總結(jié)提煉成本管理經(jīng)驗(yàn)；
9.確保成本管理、預(yù)結(jié)算、招投標(biāo)的規(guī)范性，根據(jù)公司要求100%完成；
10.跨部門(mén)的工作協(xié)調(diào)與配合。
任職要求：
1.學(xué)歷：本科及以上學(xué)歷；
2.專(zhuān)業(yè)：工程管理、土木工程、工程造價(jià)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)
3.經(jīng)驗(yàn)：3年及以上地產(chǎn)公司同崗位工作經(jīng)驗(yàn)
工作地點(diǎn)
延邊延吉市中國(guó)石油加油站(天池路站)
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職位發(fā)布者
李慶華/人力總監(jiān)
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延邊華盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司安徽華盛集團(tuán)創(chuàng)建于20世紀(jì)90年代，始于延吉，發(fā)展于安徽省合肥市。在董事長(zhǎng)王汝仙先生引領(lǐng)下，集團(tuán)堅(jiān)守開(kāi)誠(chéng)務(wù)實(shí)、勵(lì)精創(chuàng)新的企業(yè)精神，秉持建筑和諧家居、引領(lǐng)品質(zhì)生活、構(gòu)建人文城市的企業(yè)文化，精心設(shè)計(jì)、匠心筑造、精細(xì)化物業(yè)服務(wù)的管理理念，歷經(jīng)三十載，發(fā)展成以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為主體，集商業(yè)、建筑、金融、物業(yè)等多元化發(fā)展為一體的優(yōu)秀民營(yíng)企業(yè)。安徽華盛集團(tuán)旗下?lián)碛泻戏嗜A盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、合肥華盛洲際置業(yè)有限公司、合肥安都裝飾有限公司、合肥華盛餐飲管理有限公司、合肥金海建筑安裝工程有限責(zé)任公司、合肥華盛大運(yùn)城商業(yè)管理有限公司、安徽華盛新天地物業(yè)服務(wù)有限公司等十余個(gè)主營(yíng)實(shí)體，建筑面積近500萬(wàn)平方米，產(chǎn)值達(dá)600億元。安徽華盛集團(tuán)先后榮獲合肥市包河區(qū)2008年度綜合實(shí)力十強(qiáng)企業(yè)、合肥市政府2009年度十大招商顧問(wèn)企業(yè)、合肥市肥東縣2011年度先進(jìn)單位、2011年度突出貢獻(xiàn)企業(yè)，2014年度包河區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展特別貢獻(xiàn)獎(jiǎng)、2012-2013年度安徽省A級(jí)納稅信用等級(jí)、2011年、2012年、2013年、2014年集團(tuán)連續(xù)四年被評(píng)為安徽企業(yè)最佳雇主和最佳學(xué)習(xí)型組織，2016年第八屆安徽年度總評(píng)榜十佳城市綜合體、2016年肥東縣十強(qiáng)財(cái)力貢獻(xiàn)企業(yè)、肥東縣2018年度“特別貢獻(xiàn)企業(yè)”、安徽房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)投資十強(qiáng)等。在幫扶濟(jì)困、支援災(zāi)區(qū)建設(shè)、捐資助學(xué)、贊助公益事業(yè)等方面捐資近2億元。 2019年7月，華盛集團(tuán)與延吉市政府簽訂招商投資協(xié)議，注冊(cè)成立了延邊華盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，在延吉投資開(kāi)發(fā)建設(shè)集居住、休閑、商業(yè)為一體的大型綜合體項(xiàng)目，項(xiàng)目涵蓋高端住宅、五星級(jí)酒店、特色商業(yè)街區(qū)、水上公園等諸多業(yè)態(tài)，項(xiàng)目位于新民南街以西，仁川街以東，布爾哈通河以南，長(zhǎng)白山路以北，總用地面積700畝，總建筑面積近百萬(wàn)平方米，統(tǒng)一規(guī)劃，分期開(kāi)發(fā)，總投資額約60億元。
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