1、全面負責所在樓座維修班組的日常運行管理，統(tǒng)籌人員、設備、機具及材料等資源。
2、監(jiān)督并推進所在樓座維修品質(zhì)、成本控制、安全作業(yè)、技能培訓與政策落實等工作。
3、組織落實所在樓座專業(yè)設備設施的日常維修、自檢自修及計劃性維護工作，確保流程規(guī)范。
4、負責所在樓座備品備件的計劃申報、質(zhì)量驗收與余料管理，優(yōu)化庫存。
5、合理調(diào)配維修資源，控制維修成本，提升維修效率與服務響應水平。
6、負責所在樓座維修團隊人員的任務分配、績效管理、紀律監(jiān)督及安全教育培訓。
7、組織所在樓座維修團隊的技能培訓與服務提升，推動團隊整體能力建設。
8、完成上級交辦的其他工作任務。

任職要求

1、年齡：50周歲以下
3、學歷要求：大專及以上學歷，機電工程、電氣自動化、暖通空調(diào)、建筑設備與管理等相關專業(yè)。
4、專業(yè)要求：須持有低壓電工證或維修類初級以上職業(yè)資格證書。持有建（構）筑物消防員證、機電類助理工程師職稱者優(yōu)先考慮。
5、經(jīng)驗要求：
a、具備3年以上物業(yè)設施設備維修保養(yǎng)經(jīng)驗，其中至少1年在住宅、商業(yè)寫字樓或工業(yè)園區(qū)等項目擔任維修領班或同類管理崗位，具備帶領團隊完成大型維修、應急搶修或節(jié)能改造項目的完整經(jīng)驗，有前期項目介入經(jīng)驗者優(yōu)先；
b、掌握強弱電、給排水、暖通、消防、建筑智能化和特種設備等系統(tǒng)的原理與維修技術，能為團隊提供專業(yè)技術指導；
c、具備良好的團隊領導、任務分配和績效管理能力，能高效組織維修團隊人員進行是公共，確保日常報修、計劃性維修和專項工作的及時完成；
d、參與編制年度/月度維修保養(yǎng)計劃能力，并具備良好的成本控制意識，能有效管理維修物料、工具庫存等；
e、具備冷靜、果斷的突發(fā)事件應急處理能力，能快速指揮團隊進行搶修；
f、具備良好的溝通能力，能有效處理客戶現(xiàn)場提出的問題；
g、具備較強的抗壓能力和服務意識。