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更新于 7月29日
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工程商務(wù)經(jīng)理

9000-12000元

職位描述

成本預(yù)測成本計劃成本核算成本控制工程施工
  1. 成本管理體系
    ? 制定并持續(xù)優(yōu)化公司房建項目成本管理制度、流程、模板及指標(biāo)庫；
    ? 建立并動態(tài)維護(hù)人材機價格數(shù)據(jù)庫、指標(biāo)庫和定額庫，為全周期測算提供統(tǒng)一基準(zhǔn)。
  2. 全過程成本控制
    ? 前期：編制/審核投資估算、目標(biāo)成本，提出設(shè)計優(yōu)化建議；
    ? 招標(biāo)/合同：組織清單、控制價編制，審核招標(biāo)文件及合同經(jīng)濟條款并參與談判；
    ? 施工：建立動態(tài)成本臺賬，定期核算、預(yù)警、糾偏；嚴(yán)控變更簽證及進(jìn)度款；參與材料設(shè)備核價及現(xiàn)場成本巡檢；
    ? 竣工：主導(dǎo)結(jié)算編制與審核，處理爭議，完成項目成本后評估。
  3. 工程量模型與預(yù)結(jié)算
    ? 熟練運用廣聯(lián)達(dá)/魯班等BIM軟件及CAD，獨立完成土建、安裝專業(yè)建模與工程量計算；
    ? 依據(jù)圖紙、合同及計價規(guī)范，高質(zhì)量完成預(yù)算、結(jié)算及方案比選測算。
  4. 成本分析與匯報
    ? 定期輸出成本分析報告及專題匯報，為決策提供數(shù)據(jù)支撐；
    ? 總結(jié)項目經(jīng)驗，持續(xù)完善公司成本數(shù)據(jù)庫與管控要點。
  5. 跨部門協(xié)作
    ? 聯(lián)動設(shè)計、招采、工程、財務(wù)等部門，確保成本信息同步；
    ? 對接外部咨詢、審計及政府造價管理部門，保障合規(guī)與效率。
  1. 學(xué)歷與專業(yè)：本科及以上學(xué)歷，工程造價、工程管理、土木工程等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
  2. 經(jīng)驗：5–8 年房建成本管理經(jīng)驗，至少獨立負(fù)責(zé) 2 個完整中大型項目（住宅、商業(yè)綜合體、辦公樓、廠房等）從投資測算到竣工結(jié)算的全過程。具備大型房企或知名施工總包背景者優(yōu)先。
  3. 專業(yè)技能：
    ? 精通廣聯(lián)達(dá)（必備）、魯班等BIM算量軟件及CAD，能獨立完成土建、安裝專業(yè)建模與工程量核對；
    ? 精通國標(biāo)清單、地方定額及配套政策，能高質(zhì)量完成預(yù)算、結(jié)算編制與審核；
    ? 熟悉全過程成本管理、招投標(biāo)流程及各類工程合同核心經(jīng)濟條款；
    ? 掌握國家及地方工程造價、招投標(biāo)、合同及建筑相關(guān)法律法規(guī)。
  4. 資格認(rèn)證：持有注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格證（土建或安裝專業(yè)），具有一級建造師、咨詢工程師（投資）等證書者優(yōu)先。
  5. 綜合素質(zhì)：工作嚴(yán)謹(jǐn)、責(zé)任心強、原則性強，具備良好的職業(yè)道德與抗壓能力；溝通表達(dá)能力突出，能有效處理內(nèi)外部關(guān)系；具備獨立分析和解決復(fù)雜成本問題的能力，關(guān)注行業(yè)動態(tài)，持續(xù)學(xué)習(xí)新規(guī)范、新技術(shù)，并具備團(tuán)隊合作與管理潛力。

職位發(fā)布者

彭怡/人事經(jīng)理

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