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更新于 10月11日

工程物業(yè)副總

1-1.5萬(wàn)
  • 通化輝南縣
  • 5-10年
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

商業(yè)綜合體工程物業(yè)管理
崗位職責(zé)
1. 戰(zhàn)略與計(jì)劃管理:依據(jù)公司戰(zhàn)略制定工程物業(yè)部年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo)、工作計(jì)劃及預(yù)算,監(jiān)督實(shí)施過(guò)程,確保KPI指標(biāo)與各項(xiàng)管理目標(biāo)達(dá)成。
2. 工程與物業(yè)統(tǒng)籌:統(tǒng)籌商場(chǎng)工程設(shè)施運(yùn)維、維修改造項(xiàng)目管理,監(jiān)督施工進(jìn)度、質(zhì)量與安全;全面負(fù)責(zé)物業(yè)板塊(保安、保潔、綠化、客服、消防)的品質(zhì)管控與服務(wù)優(yōu)化。
3. 團(tuán)隊(duì)建設(shè)與管理:負(fù)責(zé)團(tuán)隊(duì)組建、人才配置、培訓(xùn)與考核,通過(guò)言傳身教提升團(tuán)隊(duì)專(zhuān)業(yè)能力與凝聚力,宣貫成本、安全及規(guī)則意識(shí)。
4. 內(nèi)外協(xié)調(diào)與風(fēng)控:對(duì)接總部、區(qū)域及外部供應(yīng)商,維護(hù)政府(消防、公安、環(huán)衛(wèi)等)關(guān)系;落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制,定期組織消防演練與安全檢查,確保符合國(guó)家法規(guī)與行業(yè)標(biāo)準(zhǔn);建立應(yīng)急預(yù)案體系,妥善處理工程物業(yè)類(lèi)突發(fā)事件,降低企業(yè)運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn);收集分析行業(yè)動(dòng)態(tài)與政策法規(guī),優(yōu)化管理策略,推動(dòng)企業(yè)持續(xù)發(fā)展。
5. 項(xiàng)目全周期介入:參與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)期物業(yè)介入、交付驗(yàn)收工作,制定物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn);支持重大招商、企劃活動(dòng)的工程物業(yè)保障工作。

任職要求
1. 學(xué)歷與專(zhuān)業(yè):本科及以上學(xué)歷優(yōu)先,部分崗位可接受大專(zhuān)學(xué)歷。專(zhuān)業(yè)需為工民建、建筑設(shè)計(jì)、物業(yè)管理、機(jī)電、工程管理、電氣自動(dòng)化、暖通等相關(guān)領(lǐng)域。
2. 工作經(jīng)驗(yàn):8年以上大中型項(xiàng)目工程管理經(jīng)驗(yàn),其中需具備3年以上大型商業(yè)綜合體同等崗位管理經(jīng)驗(yàn),需熟悉籌備期與營(yíng)運(yùn)期全流程管理。
3. 專(zhuān)業(yè)能力:掌握工程預(yù)算、成本管理知識(shí),熟悉工程設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、安全等國(guó)家規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn);具備獨(dú)立審圖、現(xiàn)場(chǎng)施工配合及標(biāo)桿項(xiàng)目品質(zhì)打造經(jīng)驗(yàn);精通消防安全、物業(yè)品質(zhì)管控及突發(fā)事件應(yīng)急處理。
熟悉物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范,具備處理突發(fā)事件、客戶(hù)投訴及供應(yīng)商管理的能力;
熟練使用AutoCAD、BIM等工程軟件,掌握辦公軟件及智能化管理系統(tǒng)操作。
4. 管理能力:具備優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)管理、跨部門(mén)協(xié)調(diào)能力,能有效組織資源完成工程物業(yè)目標(biāo);具備較強(qiáng)的成本控制、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)判及應(yīng)急處理能力,能承受較強(qiáng)工作壓力。
5. 職業(yè)素養(yǎng):責(zé)任心強(qiáng),具備良好的溝通能力和服務(wù)意識(shí),認(rèn)同企業(yè)價(jià)值觀(guān)。能適應(yīng)高強(qiáng)度工作及節(jié)假日值班安排;熟悉國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

工作地點(diǎn)

通化輝南縣輝南頤合城市廣場(chǎng)

職位發(fā)布者

劉運(yùn)玲/人事

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輝南縣驊禧商業(yè)有限公司
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