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崗位職責
1. 戰(zhàn)略與計劃管理：依據(jù)公司戰(zhàn)略制定工程物業(yè)部年度經營目標、工作計劃及預算，監(jiān)督實施過程，確保KPI指標與各項管理目標達成。
2. 工程與物業(yè)統(tǒng)籌：統(tǒng)籌商場工程設施運維、維修改造項目管理，監(jiān)督施工進度、質量與安全；全面負責物業(yè)板塊（保安、保潔、綠化、客服、消防）的品質管控與服務優(yōu)化。
3. 團隊建設與管理：負責團隊組建、人才配置、培訓與考核，通過言傳身教提升團隊專業(yè)能力與凝聚力，宣貫成本、安全及規(guī)則意識。
4. 內外協(xié)調與風控：對接總部、區(qū)域及外部供應商，維護政府（消防、公安、環(huán)衛(wèi)等）關系；落實安全生產責任制，定期組織消防演練與安全檢查，確保符合國家法規(guī)與行業(yè)標準；建立應急預案體系，妥善處理工程物業(yè)類突發(fā)事件，降低企業(yè)運營風險；收集分析行業(yè)動態(tài)與政策法規(guī)，優(yōu)化管理策略，推動企業(yè)持續(xù)發(fā)展。
5. 項目全周期介入：參與項目開發(fā)期物業(yè)介入、交付驗收工作，制定物業(yè)服務標準；支持重大招商、企劃活動的工程物業(yè)保障工作。

任職要求
1. 學歷與專業(yè)：本科及以上學歷優(yōu)先，部分崗位可接受大專學歷。專業(yè)需為工民建、建筑設計、物業(yè)管理、機電、工程管理、電氣自動化、暖通等相關領域。
2. 工作經驗：8年以上大中型項目工程管理經驗，其中需具備3年以上大型商業(yè)綜合體同等崗位管理經驗，需熟悉籌備期與營運期全流程管理。
3. 專業(yè)能力：掌握工程預算、成本管理知識，熟悉工程設計、施工、驗收、安全等國家規(guī)范與標準；具備獨立審圖、現(xiàn)場施工配合及標桿項目品質打造經驗；精通消防安全、物業(yè)品質管控及突發(fā)事件應急處理。
熟悉物業(yè)運營管理規(guī)范，具備處理突發(fā)事件、客戶投訴及供應商管理的能力；
熟練使用AutoCAD、BIM等工程軟件，掌握辦公軟件及智能化管理系統(tǒng)操作。
4. 管理能力：具備優(yōu)秀的團隊管理、跨部門協(xié)調能力，能有效組織資源完成工程物業(yè)目標；具備較強的成本控制、風險預判及應急處理能力，能承受較強工作壓力。
5. 職業(yè)素養(yǎng)：責任心強，具備良好的溝通能力和服務意識，認同企業(yè)價值觀。能適應高強度工作及節(jié)假日值班安排；熟悉國家及地方相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。