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一、崗位職責(zé)：
1、園區(qū)經(jīng)營管理：
（1）負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行物業(yè)項(xiàng)目的經(jīng)營計(jì)劃，實(shí)現(xiàn)園區(qū)物業(yè)的保值增值，完成年度經(jīng)營目標(biāo)。?
（2）拓展園區(qū)的增值服務(wù)，如企業(yè)孵化服務(wù)、供應(yīng)鏈配套服務(wù)等，提升園區(qū)的綜合服務(wù)能力與盈利能力。
2、日常物業(yè)管理?
（1）全面負(fù)責(zé)園區(qū)的日常物業(yè)管理工作，確保園區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。制定完善的設(shè)施設(shè)備維護(hù)計(jì)劃，定期進(jìn)行巡檢與保養(yǎng)，及時(shí)處理設(shè)備故障，保障園區(qū)企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營不受影響。?
（2）監(jiān)督落實(shí)項(xiàng)目的日常維修工作，建立高效的維修響應(yīng)機(jī)制，確保維修工作及時(shí)、準(zhǔn)確、高質(zhì)量完成。
（3）管理園區(qū)的清潔綠化工作，定期對園區(qū)環(huán)境進(jìn)行評估與改進(jìn)，營造整潔、優(yōu)美、舒適的園區(qū)環(huán)境。
（4）強(qiáng)化安保管理，建立安保制度與應(yīng)急預(yù)案，定期組織安全演練，為園區(qū)提供安全可靠的工作環(huán)境。
3、客戶服務(wù)與關(guān)系維護(hù)?
（1）處理園區(qū)企業(yè)的投訴與報(bào)修，對客戶的問題與需求快速響應(yīng)與處理，提升客戶滿意度。?
（2）定期與園區(qū)企業(yè)進(jìn)行溝通交流，協(xié)調(diào)解決企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營過程中遇到的問題，維護(hù)良好客戶關(guān)系。?
（3）組織開展各類園區(qū)活動(dòng)，如企業(yè)交流會(huì)、沙龍會(huì)等，增強(qiáng)園區(qū)企業(yè)與員工的凝聚力與歸屬感，營造和諧、積極的園區(qū)文化氛圍。?
4、團(tuán)隊(duì)管理?
（1）負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的搭建，組建一支專業(yè)素質(zhì)高、服務(wù)意識(shí)強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)。?
（2）制定團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)計(jì)劃，定期對團(tuán)隊(duì)成員進(jìn)行業(yè)務(wù)知識(shí)與技能培訓(xùn)，提升整體業(yè)務(wù)水平。?
（3）建立科學(xué)的考核機(jī)制，進(jìn)行定期考核與評估，升團(tuán)隊(duì)的工作效率與執(zhí)行力。?
二、任職要求?
1、學(xué)歷與專業(yè)：本科及以上學(xué)歷，物業(yè)管理、工商管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。?
2、工作經(jīng)驗(yàn)：具有 3 年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)，有產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮。
3、技能與能力?
（1）具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力，能夠與園區(qū)企業(yè)、政府部門、合作伙伴等進(jìn)行有效的溝通與協(xié)作。?
（2）擁有較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)管理能力，能夠合理分配工作任務(wù)，激勵(lì)團(tuán)隊(duì)成員，提升團(tuán)隊(duì)的整體戰(zhàn)斗力。?
（3）具有較強(qiáng)的問題解決能力與應(yīng)急處理能力，能及時(shí)妥善地處理園區(qū)內(nèi)各種問題與突發(fā)事件。?
（4）熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)與政策，能夠確保園區(qū)物業(yè)管理工作合法合規(guī)開展。?