職位描述
給排水工程暖通工程照明工程寫字樓工業(yè)園區(qū)
1、保障負責(zé)區(qū)域內(nèi)辦公室設(shè)備設(shè)施運行平穩(wěn)有效；定期巡查相關(guān)辦公室并輸出反饋報告；
?2、組織制定年度維保維修工作計劃安排，審核月度分解計劃的合理性；
?3、監(jiān)管工程物業(yè)團隊，負責(zé)工程人員崗位工作內(nèi)部考評及外部供應(yīng)商監(jiān)管考核；
?4、根據(jù)美團制度流程，組織建立所負責(zé)項目的設(shè)備設(shè)施臺賬、運行管理、維修維保等設(shè)備設(shè)施管理體系并監(jiān)督執(zhí)行；
?5、跟蹤負責(zé)職場的設(shè)備設(shè)施相關(guān)工單情況，進行每周/月分析，給出改進建議并推動物業(yè)工程執(zhí)行；
?6、負責(zé)辦公區(qū)的能源統(tǒng)計分析審核及節(jié)能管控方案制定，保證職場能源正常供應(yīng)。通過數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析，整合節(jié)能方案上報審核通過后實施，不斷跟蹤更新節(jié)能結(jié)果；
?7、建立工程專業(yè)培訓(xùn)體系，組織物業(yè)工程以及協(xié)作團隊的技術(shù)培訓(xùn)工作；
?8、整合負責(zé)區(qū)域內(nèi)項目物業(yè)工程資源，優(yōu)化資源配置；
?9、明確零改需求，審核相關(guān)方案并對接采購，組織大型改造方案評審及實施；
?10、對美團現(xiàn)場運營團隊的技術(shù)支持，負責(zé)與大物業(yè)工程部分的工作對接，確保大物業(yè)提供適當(dāng)?shù)幕A(chǔ)服務(wù)，發(fā)現(xiàn)問題時及時反饋；
?11、配合設(shè)備設(shè)施團隊完成新建職場的場地勘察、租賃反饋、圖紙方案審核、項目交接查驗安排、資料歸檔等，并在過程中給出專業(yè)建議。
12、除管理類事務(wù)外，應(yīng)對管轄樓宇開展風(fēng)險識別、采取風(fēng)險預(yù)防措施，確保管轄樓宇業(yè)務(wù)連續(xù)。
13、完成甲方交辦的其他工作事項
?2、組織制定年度維保維修工作計劃安排，審核月度分解計劃的合理性；
?3、監(jiān)管工程物業(yè)團隊，負責(zé)工程人員崗位工作內(nèi)部考評及外部供應(yīng)商監(jiān)管考核；
?4、根據(jù)美團制度流程，組織建立所負責(zé)項目的設(shè)備設(shè)施臺賬、運行管理、維修維保等設(shè)備設(shè)施管理體系并監(jiān)督執(zhí)行；
?5、跟蹤負責(zé)職場的設(shè)備設(shè)施相關(guān)工單情況，進行每周/月分析，給出改進建議并推動物業(yè)工程執(zhí)行；
?6、負責(zé)辦公區(qū)的能源統(tǒng)計分析審核及節(jié)能管控方案制定，保證職場能源正常供應(yīng)。通過數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析，整合節(jié)能方案上報審核通過后實施，不斷跟蹤更新節(jié)能結(jié)果；
?7、建立工程專業(yè)培訓(xùn)體系，組織物業(yè)工程以及協(xié)作團隊的技術(shù)培訓(xùn)工作；
?8、整合負責(zé)區(qū)域內(nèi)項目物業(yè)工程資源，優(yōu)化資源配置；
?9、明確零改需求，審核相關(guān)方案并對接采購，組織大型改造方案評審及實施；
?10、對美團現(xiàn)場運營團隊的技術(shù)支持，負責(zé)與大物業(yè)工程部分的工作對接，確保大物業(yè)提供適當(dāng)?shù)幕A(chǔ)服務(wù)，發(fā)現(xiàn)問題時及時反饋；
?11、配合設(shè)備設(shè)施團隊完成新建職場的場地勘察、租賃反饋、圖紙方案審核、項目交接查驗安排、資料歸檔等，并在過程中給出專業(yè)建議。
12、除管理類事務(wù)外，應(yīng)對管轄樓宇開展風(fēng)險識別、采取風(fēng)險預(yù)防措施，確保管轄樓宇業(yè)務(wù)連續(xù)。
13、完成甲方交辦的其他工作事項
任職要求：
1、45歲以下，大學(xué)本科以上學(xué)歷，5年以上工作經(jīng)驗，有應(yīng)急突發(fā)統(tǒng)籌能力；
?2、8萬平米以上樓盤或?qū)懽謽?、辦公樓等項目工程管理經(jīng)歷；
?3、互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)物業(yè)工程管理經(jīng)驗優(yōu)先；
?4、熟悉AHU、FCU、VRV等空調(diào)系統(tǒng)運行策略及故障分析優(yōu)先，具備較全面工程通用知識；
?5、有較強的溝通能力，能夠與大物業(yè)溝通出具解決方案；
?6、熟練使用office和CAD，有工程CAD讀圖、制圖能力；
?7、有寫字樓二裝施工管理經(jīng)驗。
?2、8萬平米以上樓盤或?qū)懽謽?、辦公樓等項目工程管理經(jīng)歷；
?3、互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)物業(yè)工程管理經(jīng)驗優(yōu)先；
?4、熟悉AHU、FCU、VRV等空調(diào)系統(tǒng)運行策略及故障分析優(yōu)先，具備較全面工程通用知識；
?5、有較強的溝通能力，能夠與大物業(yè)溝通出具解決方案；
?6、熟練使用office和CAD，有工程CAD讀圖、制圖能力；
?7、有寫字樓二裝施工管理經(jīng)驗。
工作地點
順義區(qū)理想汽車北京綠色智能工廠
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職位發(fā)布者
劉女士/HRBP
三日內(nèi)活躍立即溝通
嘉信立恒設(shè)施管理(上海)有限公司公司簡介 About嘉信立恒嘉信立恒集團成立于2020年，由中信資本投資，業(yè)務(wù)覆蓋全國32個省市區(qū)，旗下品牌包含杜斯曼、安銳盟、斯卡伊，道威、朗杰、安遠等優(yōu)質(zhì)綜合設(shè)施管理品牌。我們的服務(wù) Our Service集合集團旗下眾品牌優(yōu)勢，我們?nèi)Υ蛟熘袊I(lǐng)先的零碳IFM服務(wù)，幫助客戶應(yīng)對包括：碳中和解決方案、環(huán)境管理、智能安防、科技運維、數(shù)字化管理等方面的調(diào)整，通過科技賦能、持續(xù)創(chuàng)新，助力客戶打造理想工作空間、提升資產(chǎn)價值，支持企業(yè)核心業(yè)務(wù)發(fā)展。我們通過提供綜合服務(wù)管理、綠色能源管理、及員工健康解決方案，致力提升員工綠色舒適的工作空間，體現(xiàn)嘉信立恒專業(yè)綜合設(shè)施管理服務(wù)價值：-助力碳中和計劃，實現(xiàn)綠色零碳轉(zhuǎn)型-成本高效的建筑資產(chǎn)優(yōu)化和維護-更有吸引力的工作環(huán)境營造-優(yōu)化設(shè)施可靠性，能效和可持續(xù)-持續(xù)創(chuàng)新的先進智慧化管理-風(fēng)險管理、治理與業(yè)務(wù)連接管理我們的使命 Our Mission服務(wù)，讓我們共同美好！ Better Service，Better Life!我們的愿景 Our Vission以熱愛的態(tài)度，專業(yè)的服務(wù)，創(chuàng)新的精神，成為IFM行業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)者。 We are a leading company in IFM industry by delivering professional service with enthusiasm and promoting technology innovation.
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