購(gòu)物中心項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

1.5-2.6萬(wàn)

周口川匯區(qū)
1-3年
本科
全職
招1人

職位描述

招商商業(yè)綜合體

一、崗位職責(zé)

項(xiàng)目全周期經(jīng)營(yíng)管理
依據(jù)集團(tuán)戰(zhàn)略，制定項(xiàng)目定位、業(yè)態(tài)規(guī)劃、年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃。分解營(yíng)收、出租率、客流等核心指標(biāo)，統(tǒng)籌項(xiàng)目籌開(kāi)、日常運(yùn)營(yíng)、調(diào)改升級(jí)全流程，確保達(dá)成經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。
招商與租戶管理
主導(dǎo)核心品牌招商、續(xù)租、調(diào)鋪談判，優(yōu)化品牌矩陣與租戶組合。管控租金定價(jià)、合同簽訂，做好租戶服務(wù)與考核，提升商場(chǎng)坪效與品牌競(jìng)爭(zhēng)力。
日常運(yùn)營(yíng)與品質(zhì)管控
統(tǒng)籌物業(yè)、安保、工程、保潔、客服等現(xiàn)場(chǎng)管理工作。監(jiān)督設(shè)施設(shè)備運(yùn)維、消費(fèi)環(huán)境打造，處理客訴與突發(fā)事件，保障商場(chǎng)安全、高效、有序運(yùn)營(yíng)。
營(yíng)銷推廣與市場(chǎng)拓展
策劃落地節(jié)點(diǎn)營(yíng)銷、主題活動(dòng)，聯(lián)動(dòng)品牌開(kāi)展促銷。分析市場(chǎng)趨勢(shì)、競(jìng)品動(dòng)態(tài)與消費(fèi)數(shù)據(jù)，動(dòng)態(tài)調(diào)整運(yùn)營(yíng)與推廣策略，提升項(xiàng)目客流與銷售額。
團(tuán)隊(duì)與外部關(guān)系管理
負(fù)責(zé)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)搭建、績(jī)效考核與人才培養(yǎng)。對(duì)接政府監(jiān)管部門、合作方、媒體，維護(hù)公共關(guān)系，合規(guī)推進(jìn)項(xiàng)目各項(xiàng)工作。
成本與風(fēng)險(xiǎn)管控
管控項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)預(yù)算、營(yíng)銷費(fèi)用與各項(xiàng)成本。識(shí)別運(yùn)營(yíng)、消防、合規(guī)等風(fēng)險(xiǎn)，制定防控方案，保障項(xiàng)目穩(wěn)健運(yùn)營(yíng)。

二、任職要求

學(xué)歷與專業(yè)
本科及以上學(xué)歷，市場(chǎng)營(yíng)銷、商業(yè)管理、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
工作經(jīng)驗(yàn)
5 年及以上商業(yè)地產(chǎn) / 購(gòu)物中心行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，2 年及以上同崗位管理經(jīng)驗(yàn)。具備完整項(xiàng)目籌開(kāi)、成熟商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
專業(yè)能力
精通商業(yè)定位、招商運(yùn)營(yíng)、營(yíng)銷企劃、成本管控全流程。具備出色的商務(wù)談判、數(shù)據(jù)分析、跨部門協(xié)同與危機(jī)處理能力。
綜合素質(zhì)
具備優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)力與團(tuán)隊(duì)管理能力，抗壓性強(qiáng)。熟悉商業(yè)地產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)，認(rèn)同企業(yè)文化，具備強(qiáng)烈的責(zé)任心與目標(biāo)感。