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位職責】
1、負責物業(yè)項目的全面工作管理及項目的統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)、溝通工作；
2、負責研究院院校類園區(qū)項目物業(yè)管理和客戶需求解決；
3、負責制訂部門工作目標和計劃、工作協(xié)調(diào)，根據(jù)公司績效考核制度，按時完成對部門人員的績效考核；
4、對外與政府部門建立良好的公共關(guān)系等，維護與工商、街道、社區(qū)、派出所、業(yè)主等相關(guān)部門的關(guān)系；
2. 每日對園區(qū)進行巡查，內(nèi)容覆蓋各崗位工作規(guī)范、儀表儀容實施情況，重點部位安全、消防設備設施、監(jiān)控設備、安保用具、用品等的使用、維護情況，發(fā)現(xiàn)問題及時協(xié)調(diào)解決，保證完好無故障使用，并監(jiān)督崗位上員工做好各項記錄臺帳;
3. 作為現(xiàn)場的治安及消防責任人，負責及參與現(xiàn)場的各項安全工作，包括突發(fā)事件的應急處理；
4. 負責現(xiàn)場秩序維護，包含車輛、人員出入；
5. 負責及參與現(xiàn)場的環(huán)境綠化辦公室寫字樓公共區(qū)域、實驗室，宿舍，食堂日常管理工作；
6. 負責園區(qū)設備的巡檢、維護保養(yǎng)、維修檢測工作，如配電、消防等；
7. 負責應對政府部門及公司相關(guān)部門的參觀和檢查；
8. 負責配合制定園區(qū)各項預算及工作計劃，各種辦公流程發(fā)起、審批、跟催、統(tǒng)計等閉環(huán)動作等。
崗位要求：
1、本科本科學歷；年齡40周歲以內(nèi)，物業(yè)管理相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；
2、2年以上研究院園區(qū)辦公區(qū)/生活區(qū)等背景物業(yè)管理工作經(jīng)驗，有物業(yè)項目統(tǒng)籌管理經(jīng)驗；
3、有產(chǎn)業(yè)園區(qū)、辦公寫字樓園區(qū)等從業(yè)經(jīng)驗，具有豐富的物業(yè)合作資源；
4、熟悉物業(yè)行業(yè)相關(guān)法律、法規(guī)、條例、物業(yè)管理目標感強，具備較強的溝通協(xié)調(diào)能力，成承受一定的工作強度和壓力；持有物業(yè)管理師相關(guān)證書；
5、具有較高的資源整合能力，溝通能力和抗壓能力，善于處理各類投訴和突發(fā)事件，心理素質(zhì)較強告的能力；
6、擁有豐富物業(yè)管理、團隊管理、商務溝通、學習、公共關(guān)系等能力。