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崗位職責(zé)：
1. 戰(zhàn)略財(cái)務(wù)支持：參與房地產(chǎn)項(xiàng)目戰(zhàn)略決策，提供投資測(cè)算、盈利分析等財(cái)務(wù)建議，統(tǒng)籌資金與預(yù)算管理。
2. 全流程管控：主導(dǎo)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)全周期財(cái)務(wù)工作（拿地-建設(shè)-銷(xiāo)售-結(jié)算），監(jiān)督成本控制、資金使用及利潤(rùn)目標(biāo)達(dá)成。
3. 稅務(wù)籌劃：重點(diǎn)負(fù)責(zé)房地產(chǎn)全稅種（土增稅/增值稅/所得稅等）合規(guī)管理與籌劃，制定節(jié)稅方案（如成本分?jǐn)?、清算策略等），降低?xiàng)目稅負(fù)，規(guī)避稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。
4. 資金與融資：統(tǒng)籌項(xiàng)目現(xiàn)金流，制定融資計(jì)劃（貸款/信托等），保障開(kāi)發(fā)資金需求，管理預(yù)售資金監(jiān)管賬戶。
5. 團(tuán)隊(duì)管理：領(lǐng)導(dǎo)財(cái)務(wù)團(tuán)隊(duì)，確保核算精準(zhǔn)、報(bào)表及時(shí)，支撐業(yè)務(wù)高效決策。
6. 跨部門(mén)協(xié)同：聯(lián)動(dòng)投資、開(kāi)發(fā)、營(yíng)銷(xiāo)等部門(mén)，提供財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)支持，推動(dòng)項(xiàng)目目標(biāo)落地。
任職要求：
1、年齡不超過(guò)50歲，財(cái)務(wù)、金融、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)本科及以上學(xué)歷，國(guó)內(nèi)“雙一流”建設(shè)高校背景優(yōu)先，持有注冊(cè)會(huì)計(jì)師（CPA）/稅務(wù)師/高級(jí)會(huì)計(jì)師優(yōu)先。
2、10年以上財(cái)務(wù)管理工作經(jīng)驗(yàn)，其中至少5年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)財(cái)務(wù)總監(jiān)/同等崗位經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先考慮；
3、精通房地產(chǎn)行業(yè)稅務(wù)籌劃（尤其土增稅、所得稅優(yōu)化）、資金運(yùn)作及全周期財(cái)務(wù)管控，具備優(yōu)秀的業(yè)財(cái)融合能力與風(fēng)險(xiǎn)預(yù)判能力；