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職位描述

1、負(fù)責(zé)并完成所轄區(qū)域的機電設(shè)備、設(shè)施管理的各項具體工作。
2、傳達(dá)學(xué)習(xí)和貫徹公司的各種相關(guān)制度、文件,負(fù)責(zé)所在區(qū)域工程專業(yè)線員工隊伍的管理和團隊建設(shè)。
3、負(fù)責(zé)班組任務(wù)分派,指導(dǎo)、協(xié)助、協(xié)調(diào)員工處理工作難點和工作配合,提高項目專業(yè)線的整體管理水平和工作效率。
4、根據(jù)公司要求和項目特點,制定管理處的建筑本體、公共設(shè)備、設(shè)施年度維修保養(yǎng)計劃。
5、根據(jù)公司統(tǒng)一要求,做好所在項目的設(shè)施、設(shè)備臺賬管理,檢查并掌握設(shè)備設(shè)施運行狀況,及時發(fā)現(xiàn)安全隱患,保證設(shè)備安全正常運行。
6、按照公司流程要求,制定并提交所在項目的物資采購申請和庫房管理(出入庫登記)。
7、對質(zhì)保期到期的工程項目進行全面檢驗,提出整改意見并跟蹤整改結(jié)果。
8、做好暴雨、臺風(fēng)等惡劣天氣的防臺、防汛應(yīng)急管理工作。
9、負(fù)責(zé)對管理處出現(xiàn)的緊急情況,及時指揮人員處理,減少損失。
10、關(guān)注平臺的報事報修,及時發(fā)現(xiàn)及時處理及時銷項反饋。
11、管理處存在問題及時在CRM系統(tǒng)報修和銷項跟進。
12、定時巡視,杜絕跑水、漏水、冒水現(xiàn)象,每月制定水、電能源報表并對能源消耗進行分析,制定出節(jié)約能源的最佳方案。
13.做好外包單位監(jiān)督管理工作。
14.完成公司經(jīng)營指標(biāo)。

職位發(fā)布者

陳女士/人事經(jīng)理

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公司Logo中海物業(yè)管理廣州有限公司萬寧分公司
中海物業(yè)集團有限公司(以下簡稱「中海物業(yè)」)隸屬于中國建筑集團有限公司(2020年度世界500強第18位)旗下中國海外集團,是中國首批一級資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)。中海物業(yè)最早可追溯到一九八六年,于香港提供物業(yè)服務(wù)。1991年進入中國內(nèi)地,輔助并戰(zhàn)略性配合中國海外發(fā)展在香港及內(nèi)地的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。2015年10月23日,中海物業(yè)在香港聯(lián)交所主板上市,股票代碼:2669.HK。中海物業(yè)秉持“成為卓越的國際化資產(chǎn)運營服務(wù)商”的企業(yè)愿景,以“我們經(jīng)營幸?!睘槠髽I(yè)使命,踐行“物有所依,業(yè)有所托”的服務(wù)承諾,將“一體(公司發(fā)展的主航道,堅持提供建筑及房地產(chǎn)全生命周期的管理和服務(wù))兩翼(“客戶滿意度”、“管理規(guī)?!?,追求客戶滿意度的規(guī)模擴張,持續(xù)提升單位面積的效益)四驅(qū)(基礎(chǔ)服務(wù)、增值服務(wù)、資產(chǎn)運營、投資并購等業(yè)務(wù)板塊,作為公司優(yōu)化營收結(jié)構(gòu),為增長發(fā)展提供動能)”作為未來發(fā)展戰(zhàn)略,為各行業(yè)客戶提供規(guī)范化、精細(xì)化、專業(yè)化、定制化的服務(wù)。作為央企、國企、民企最為信賴的合作伙伴,中海物業(yè)服務(wù)超過100家世界500強客戶,2008-2018連續(xù)十一年入選中國物業(yè)服務(wù)百強企業(yè)TOP10,2018年9月,獲中國物業(yè)管理百強企業(yè)NO.1(排名來自中國房地產(chǎn)報);2019年5月,獲2019物業(yè)服務(wù)企業(yè)上市公司TOP10第三;2019年5月,獲選中國物業(yè)管理協(xié)會副會長單位(在全國近3000家會員單位中脫穎而出);2019年6月,獲中國物業(yè)管理企業(yè)十大品牌NO.1;2019年7月,中海物業(yè)成為BOMA國際認(rèn)證機構(gòu)白金會員。2019年10月,獲第八屆杰出企業(yè)社會責(zé)任獎;2020年7月,獲2020中國物業(yè)服務(wù)企業(yè)品牌價值N0.1。目前,中海物業(yè)業(yè)務(wù)分布于中國114座主要城市,簽約物業(yè)項目851個,服務(wù)面積超過1.57億平方米,業(yè)務(wù)涵蓋精品住宅、商業(yè)綜合體、超甲級寫字樓、政府物業(yè)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等多元化業(yè)態(tài),我們將始終堅持以客戶為中心的品質(zhì)管理、以客戶為中心的服務(wù)產(chǎn)品設(shè)計能力,致力于成為集全球化戰(zhàn)略布局、國際化管理視野于一體的行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)品牌。(數(shù)據(jù)截止06月)
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