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崗位職責(zé)： 1. 戰(zhàn)略規(guī)劃與體系建設(shè) 制定公司設(shè)施管理戰(zhàn)略及中長(zhǎng)期規(guī)劃，結(jié)合業(yè)務(wù)發(fā)展目標(biāo)（如學(xué)校、醫(yī)院、產(chǎn)業(yè)園、場(chǎng)館等），構(gòu)建全生命周期設(shè)施管理體系，推動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)化、智能化、綠色化管理；主導(dǎo)智慧 FM 平臺(tái)搭建，整合設(shè)施數(shù)據(jù)，優(yōu)化資源配置，提升管理效率與決策科學(xué)性。 2. 全周期運(yùn)營(yíng)管理 統(tǒng)籌大型復(fù)雜設(shè)施的日常運(yùn)維，涵蓋設(shè)備管理（機(jī)電、暖通、消防等）、空間規(guī)劃、能耗管理、環(huán)境維護(hù)等，確保設(shè)施安全穩(wěn)定運(yùn)行；制定設(shè)施維護(hù)計(jì)劃，管控運(yùn)維成本，優(yōu)化供應(yīng)商管理，實(shí)現(xiàn)降本增效。 3. 技術(shù)升級(jí)與效能優(yōu)化 推動(dòng)設(shè)施智能化改造（如智慧能源管理），引入綠色節(jié)能技術(shù)（新能源設(shè)備、低碳運(yùn)維方案），落實(shí) ESG（環(huán)境、社會(huì)、治理）要求，降低設(shè)施運(yùn)營(yíng)碳足跡；分析設(shè)施運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)（能耗效率、設(shè)備故障率、空間利用率等），提出系統(tǒng)性優(yōu)化方案并落地實(shí)施，持續(xù)提升設(shè)施服務(wù)質(zhì)量與資產(chǎn)價(jià)值。 4. 合規(guī)安全與風(fēng)險(xiǎn)管控 確保設(shè)施管理符合國(guó)家及地方法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及公司內(nèi)控要求，定期組織合規(guī)審計(jì)與安全檢查；建立設(shè)施安全風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制，牽頭處理突發(fā)事件，保障人員安全與業(yè)務(wù)連續(xù)性。 5.客戶關(guān)系與政企協(xié)同 深化與政府、業(yè)主及合作方的溝通機(jī)制，主導(dǎo)重大項(xiàng)目履約評(píng)估與運(yùn)營(yíng)匯報(bào)，提升客戶粘性與長(zhǎng)期合作價(jià)值；參與公司場(chǎng)市場(chǎng)拓展決策，提供項(xiàng)目可行性意見(jiàn)。協(xié)助開拓市場(chǎng)，外接設(shè)施管理、合同能源項(xiàng)目。負(fù)責(zé)與項(xiàng)目業(yè)主方保持溝通，確保與其有良好關(guān)系。 6. 客戶滿意度 主導(dǎo)客戶滿意度調(diào)研，對(duì)接業(yè)主、租戶需求，優(yōu)化設(shè)施服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，強(qiáng)化服務(wù)品牌口碑。