職位描述
住宅建筑維保房地產(chǎn)開發(fā)
1. 負(fù)責(zé)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管控，進(jìn)行開盤前風(fēng)險(xiǎn)檢查、不利因素梳理等；
2. 負(fù)責(zé)房屋交付前工程查驗(yàn)，跟進(jìn)協(xié)調(diào)查驗(yàn)問題，定期反饋查驗(yàn)結(jié)果；
3. 負(fù)責(zé)房屋保修期內(nèi)維修管理工作，受理、跟進(jìn)客戶信息，與客戶有效溝通；
4. 參與房屋開放日、交付、回訪活動；
5. 負(fù)責(zé)與施工單位的協(xié)調(diào)、溝通，及時(shí)組織維修工作；
6. 負(fù)責(zé)按制度規(guī)范啟動第三方單位開展維修及改造工程的方案審核、立項(xiàng)、工程量審核、結(jié)算；負(fù)責(zé)審核各單位質(zhì)保金支付的扣款事項(xiàng)；
7. 監(jiān)督項(xiàng)目動態(tài)維護(hù)一戶一檔、客戶報(bào)修臺賬及客戶分類表，監(jiān)督一戶一驗(yàn)開展質(zhì)量，協(xié)助推動檢查問題的整改維修。
任職要求：
1、大專及以上學(xué)歷，5年以上房修工作經(jīng)驗(yàn)，具備完整的項(xiàng)目房修管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；
2、能夠獨(dú)立帶保修團(tuán)隊(duì)，具備多項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；
3、良好的溝通能力，抗壓性強(qiáng)，具有一定的親和力與良好的團(tuán)隊(duì)合作精神和服務(wù)意識。
2. 負(fù)責(zé)房屋交付前工程查驗(yàn)，跟進(jìn)協(xié)調(diào)查驗(yàn)問題，定期反饋查驗(yàn)結(jié)果；
3. 負(fù)責(zé)房屋保修期內(nèi)維修管理工作，受理、跟進(jìn)客戶信息，與客戶有效溝通；
4. 參與房屋開放日、交付、回訪活動；
5. 負(fù)責(zé)與施工單位的協(xié)調(diào)、溝通，及時(shí)組織維修工作；
6. 負(fù)責(zé)按制度規(guī)范啟動第三方單位開展維修及改造工程的方案審核、立項(xiàng)、工程量審核、結(jié)算；負(fù)責(zé)審核各單位質(zhì)保金支付的扣款事項(xiàng)；
7. 監(jiān)督項(xiàng)目動態(tài)維護(hù)一戶一檔、客戶報(bào)修臺賬及客戶分類表，監(jiān)督一戶一驗(yàn)開展質(zhì)量，協(xié)助推動檢查問題的整改維修。
任職要求：
1、大專及以上學(xué)歷，5年以上房修工作經(jīng)驗(yàn)，具備完整的項(xiàng)目房修管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；
2、能夠獨(dú)立帶保修團(tuán)隊(duì)，具備多項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；
3、良好的溝通能力，抗壓性強(qiáng)，具有一定的親和力與良好的團(tuán)隊(duì)合作精神和服務(wù)意識。
工作地點(diǎn)
深圳寶安區(qū)中鐵·能建·閱臻府
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職位發(fā)布者
龐小儀/人事經(jīng)理
三日內(nèi)活躍立即溝通
北京中鐵慧生活科技服務(wù)有限公司北京中鐵慧生活科技服務(wù)有限公司（簡稱中鐵慧生活）是中鐵置業(yè)集團(tuán)有限公司的全資子公司，是中鐵置業(yè)房地產(chǎn)配套服務(wù)板塊唯一品牌和旗艦企業(yè)，是集前期咨詢服務(wù)、基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)、后期評估服務(wù)、招商運(yùn)營、資產(chǎn)管理、文旅康養(yǎng)、城市空間運(yùn)營等于一體的綜合類物業(yè)服務(wù)企業(yè)，具有物業(yè)服務(wù)企業(yè)一級資質(zhì)，連續(xù)九年入選“全國物業(yè)綜合實(shí)力百強(qiáng)企業(yè)”，在2024年排名第22位。中鐵慧生活致力于全生命周期管理，業(yè)務(wù)范圍涵蓋商務(wù)服務(wù)、物業(yè)服務(wù)、城市空間共享服務(wù)、酒店管理、設(shè)施設(shè)備管理、市政環(huán)衛(wèi)、房屋經(jīng)紀(jì)、家政服務(wù)、文旅康養(yǎng)、社區(qū)教育、智慧社區(qū)等板塊，，管理的業(yè)態(tài)除了社區(qū)居住物業(yè)之外，還包括寫字樓、部隊(duì)營院、政府機(jī)關(guān)、商業(yè)綜合體、高速公路、地鐵、公寓、學(xué)校、康養(yǎng)、酒店、文旅、銷售案場等多種業(yè)態(tài)。中鐵慧生活實(shí)行全國性開發(fā)戰(zhàn)略，重點(diǎn)布局京津冀、長三角、成渝經(jīng)濟(jì)圈和九大中心城市，服務(wù)中國中鐵、中國化學(xué)工程、信達(dá)金融中心、中國物流等大型央企總部及政府辦公區(qū)，現(xiàn)已與30多個(gè)城市、近百家企業(yè)或組織建立戰(zhàn)略合作關(guān)系，管理項(xiàng)目130多個(gè)，服務(wù)面積超過2700萬平方米，為廣大業(yè)主提供有溫度、有高度的品質(zhì)服務(wù)，先后榮獲中國物業(yè)服務(wù)綜合實(shí)力百強(qiáng)企業(yè)22名、2024中國物業(yè)高品質(zhì)服務(wù)力百強(qiáng)企業(yè)等多項(xiàng)榮譽(yù)。中鐵慧生活引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展，堅(jiān)守服務(wù)品質(zhì)，以日臻完善的服務(wù)體系和先進(jìn)科學(xué)的服務(wù)模式，不斷帶給客戶更美的服務(wù)體驗(yàn)和更佳的生活品質(zhì)，成為百萬中國家庭幸福生活的守護(hù)者。
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