有橫琴高檔寫字樓物業(yè)經(jīng)驗優(yōu)先
崗位職責:
1.負責編制項目工程部門工作計劃,并監(jiān)督計劃的落實;
2.負責工程質(zhì)量管理體系文件建設,保障項目設備設施的正常運行,監(jiān)督各系統(tǒng)建立設施設備臺賬,按品質(zhì)檢查計劃進行檢查,做好項目工程品質(zhì)督促檢查并落實整改;
3.制訂部門年度、月度培訓計劃,做好新員工的上崗前培訓,按計劃實施各項專業(yè)技術培訓,進行職業(yè)道德、物業(yè)服務意識教育和專業(yè)知識培訓,不斷地提高人員的技術素質(zhì)和實際操作能力,使各類技術崗位所需專業(yè)人員的技術等級得到滿足,確保工程人力資源得到合理流動的使用
4.組織制訂橫琴南光大廈的公共設施、建筑物、設備系統(tǒng)的管理規(guī)定,確保所管轄系統(tǒng)設備的安全運行;編制設備、設施維修保養(yǎng)計劃并落實;
5.項目能源管控,做好節(jié)能降耗管理,項目工程改造、設備更新的方案及預算編制。
任職要求:
1.工作經(jīng)驗:8年以上品牌地產(chǎn)公司/物業(yè)公司工程管理、物業(yè)管理經(jīng)驗;
2.管理能力:優(yōu)秀的戰(zhàn)略決策思維、團隊領導能力、商務談判能力,較強溝通協(xié)調(diào)能力,責任心強,抗壓性強,執(zhí)行力強;
3.專業(yè)能力:"熟悉國家相關房地產(chǎn)、物業(yè)管理法律法規(guī)政策;
4.熟悉中國有關施工安全質(zhì)量、資料、試驗、環(huán)保等工程行業(yè)管理政策、法律、法規(guī)及相關規(guī)定和解決辦法;熟悉物業(yè)承接查驗管理的運作模式,熟悉相關知識,有良好的專業(yè)技術基礎能力,能及時解決困難及突發(fā)事件;
5.熟悉中國安全法規(guī)和治安條例,熟悉安全生產(chǎn)各項操作流程,具備消防監(jiān)控專業(yè)知識,有豐富的實踐經(jīng)驗,熟悉安全相關技術及事務的協(xié)調(diào)、處理流程;
其他要求
1.計算機能力,較強的寫作及匯報能力,熟練運用Auto CAD/Office等相關管理軟件;
2.大學本科及以上;專業(yè)消防管理、工程管理、工民建設、機電設備工程學、企業(yè)管理及物業(yè)管理等相關專業(yè)