1、制定并完善各設(shè)備系統(tǒng)安全運行規(guī)則，監(jiān)督、檢查規(guī)程的執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時整改；
2、制定工程部管理制度、設(shè)備檢修及保養(yǎng)計劃、應(yīng)急預案；
3、組織安排各設(shè)備運行檢修及保養(yǎng)，及時安排處理各部室提報的維修申請并記錄；
4、監(jiān)督檢查值班、交接班、巡視、機房管理等制度的執(zhí)行情況及設(shè)備保養(yǎng)計劃落實情況；
5、指導建立專業(yè)設(shè)備設(shè)施臺賬、設(shè)備清單等基礎(chǔ)資料，整理并妥善保管設(shè)備運行記錄、檢修記錄、事故記錄以及相關(guān)設(shè)備技術(shù)資料；
6、妥善管理維修工具、備品備件、輔助材料及消耗品，建立臺賬，統(tǒng)計年度保養(yǎng)維修等費用；
7、定期分析整體能耗（周、月、季度、年），并提出改善方案；
8、處理與工程承建、裝修裝飾、設(shè)施設(shè)備廠家、售后服務(wù)商等有關(guān)事項；
9、保持與消防、規(guī)劃、土建等行政主管部門的工作聯(lián)系，處理相關(guān)問題；
10、關(guān)注部室人員發(fā)展規(guī)劃，落實技能培訓與提升；
11、定期統(tǒng)籌復盤本部室各崗位工作的有效性，及時調(diào)整各崗位職責、工作流程、質(zhì)量標準，并落實系統(tǒng)化培訓。