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崗位職責：
1、負責資產(chǎn)前期策劃與優(yōu)化：負責各業(yè)態(tài)（酒店/公寓/商業(yè)/會展）可行性研究、市場定位、產(chǎn)品策劃及概念設計。從資產(chǎn)運營效率、成本控制、客戶體驗及投資回報角度提出專業(yè)優(yōu)化建議。
2、深度參與設計與施工環(huán)節(jié)，從運營效能優(yōu)化動線、功能布局、材料工藝等。主導關(guān)鍵節(jié)點驗收，確保符合運營需求與品質(zhì)標準。
3、負責統(tǒng)籌籌開管理工作，包括制定并執(zhí)行籌開計劃，指導品牌定位、營銷策略實施，審核運營計劃等。
4、負責運營監(jiān)控，保證資產(chǎn)價值提升，包括監(jiān)控業(yè)態(tài)核心運營指標及合規(guī)風險，定期分析經(jīng)營狀況，優(yōu)化成本結(jié)構(gòu)。
研究市場與資產(chǎn)表現(xiàn)，提出業(yè)態(tài)優(yōu)化及價值提升方案等。
5、負責合作方管理，對合作方引入給出合理化的篩選建議，合作方確定后負責管理合作方，定期召開協(xié)調(diào)會議，解決運營分歧，確保符合品牌標準及投資回報要求。
6、負責多業(yè)態(tài)協(xié)同整合工作，協(xié)調(diào)酒店/公寓/商業(yè)/會展資源，建立通用運營標準、流程及共享服務機制，提升整體運營效率。
7、完成上級領(lǐng)導交辦的其他任務。

任職資格：
1、年齡45周歲以下，本科及以上學歷，房地產(chǎn)/工程/酒店管理/經(jīng)濟學相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
2、10年以上酒店或服務式公寓籌開經(jīng)驗，復合背景（工程+管理）優(yōu)先。深度參與≥2個高端酒店/公寓全流程籌建或改造，熟悉國際/國內(nèi)頂尖品牌標準。
3、熟悉高端業(yè)態(tài)設計及工程標準，掌握設計規(guī)范、設備設施及材料工藝要求。
4、具備多業(yè)態(tài)協(xié)同經(jīng)驗（管理≥2種業(yè)態(tài)），理解綜合體運營邏輯。
5、具備優(yōu)秀談判、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)及沖突解決能力，能有效協(xié)調(diào)多方資源，解決復雜的運營問題。
6、具有市場敏銳度，關(guān)注酒店/公寓/商業(yè)/會展市場動態(tài)，提供專業(yè)趨勢分析與建議。
7、適應高強度工作及頻繁出差。