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崗位職責(zé)：

1.負(fù)責(zé)公司物業(yè)項(xiàng)目工程設(shè)施設(shè)備（強(qiáng)電、弱電、暖通、給排水、消防等）的全生命周期管理，制定年度運(yùn)維計(jì)劃并監(jiān)督執(zhí)行，保障全年設(shè)備設(shè)施穩(wěn)定運(yùn)行；

2.編制年度工程投資計(jì)劃，制定年度設(shè)備更新改造及大中修項(xiàng)目計(jì)劃，組織項(xiàng)目部工程改造項(xiàng)目的技術(shù)審核與實(shí)施，統(tǒng)籌工程改造項(xiàng)目從立項(xiàng)、施工直至最終驗(yàn)收的各項(xiàng)工作，確保高質(zhì)量按期交付；
3.牽頭建立工程系統(tǒng)應(yīng)急預(yù)案體系，牽頭處理重大設(shè)備故障或突發(fā)事件，協(xié)同項(xiàng)目相關(guān)部門(mén)做好重大會(huì)議或活動(dòng)的服務(wù)保障工作，并負(fù)責(zé)重大活動(dòng)期間工程系統(tǒng)、設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行保障；
4.負(fù)責(zé)制定并落實(shí)項(xiàng)目各項(xiàng)管理制度、SOP手冊(cè)及應(yīng)急預(yù)案，優(yōu)化標(biāo)準(zhǔn)化管控體系；
5.管理工程團(tuán)隊(duì)，制定績(jī)效考核標(biāo)準(zhǔn)，定期開(kāi)展技術(shù)培訓(xùn)及應(yīng)急演練；
6.協(xié)調(diào)跨部門(mén)資源，確保工程與服務(wù)、安保、采購(gòu)、銷(xiāo)售、招商等部門(mén)高效協(xié)作；
7.審核外包服務(wù)商資質(zhì)，執(zhí)行公司各類(lèi)采購(gòu)管理制度，并監(jiān)督維保合同執(zhí)行，評(píng)估服務(wù)效果；
8.指定全年能源管理目標(biāo)，定期提交設(shè)備運(yùn)行分析報(bào)告、能耗報(bào)告及改進(jìn)建議；
9.推動(dòng)數(shù)字化管理工具的應(yīng)用。