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更新于 6月23日

寫字樓招商經理

6000-12000元
  • 南京秦淮區(qū)
  • 3-5年
  • 大專
  • 全職
  • 招1人

職位描述

辦公地產租賃服務企業(yè)服務
崗位內容: 1、調研目標區(qū)域寫字樓市場動態(tài)(如租金水平、空置率、競品項目定位),分析目標客戶行業(yè)分布及需求趨勢,為招商策略提供數據支持。
2、 結合寫(甲級、乙級、創(chuàng)意園區(qū)等),制定差異化招商方案。
3、招商計劃制定,設定階段性招商目標(如年度出租率目標、重點客戶簽約計劃),分解至季度 / 月度,并跟進執(zhí)行進度。 4、向客戶推介寫字樓優(yōu)勢(如空間規(guī)劃、物業(yè)服務、政策優(yōu)惠),解答租賃條款(如租期、租金遞增方式、免租期)疑問。
5、主導租賃談判,平衡企業(yè)需求與甲方利益,推動合同簽署,確保租金收益與出租率達標。
6、客戶關系維護,定期回訪已簽約客戶,了解其使用反饋,協(xié)調解決裝修、物業(yè)等問題,提升客戶滿意度,促進續(xù)租或轉介紹。
7、協(xié)助法務部門審核租賃合同,確保條款合規(guī)(如違約條款、免責條款),跟進簽約、付款、交房等全流程。
8、記錄客戶租賃數據(如簽約面積、租金水平、到期時間),建立客戶檔案,為后續(xù)招商策略優(yōu)化提供參考。
9、空置房源管理,定期盤點空置樓層 / 戶型,根據市場反饋調整房源展示方案(戶型改造建議),提升房源吸引力。 任職要求: 1、專業(yè)素養(yǎng):具備商業(yè)地產招商經驗,熟悉租賃流程與市場規(guī)則,掌握談判技巧與客戶心理分析能力。
2、資源整合:擁有豐富的企業(yè)客戶資源或中介合作渠道,能高效拓展?jié)撛诳驮础?、溝通協(xié)調:具備出色的跨部門協(xié)作與客戶溝通能力,能靈活處理各類需求與突發(fā)問題。

工作地點

南京秦淮區(qū)澤天大酒店寫字樓

職位發(fā)布者

劉芳/人事

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