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更新于 6月23日

寫(xiě)字樓招商經(jīng)理

6000-12000元
  • 南京秦淮區(qū)
  • 3-5年
  • 大專(zhuān)
  • 全職
  • 招1人

職位描述

辦公地產(chǎn)租賃服務(wù)企業(yè)服務(wù)
崗位內(nèi)容: 1、調(diào)研目標(biāo)區(qū)域?qū)懽謽鞘袌?chǎng)動(dòng)態(tài)(如租金水平、空置率、競(jìng)品項(xiàng)目定位),分析目標(biāo)客戶行業(yè)分布及需求趨勢(shì),為招商策略提供數(shù)據(jù)支持。
2、 結(jié)合寫(xiě)(甲級(jí)、乙級(jí)、創(chuàng)意園區(qū)等),制定差異化招商方案。
3、招商計(jì)劃制定,設(shè)定階段性招商目標(biāo)(如年度出租率目標(biāo)、重點(diǎn)客戶簽約計(jì)劃),分解至季度 / 月度,并跟進(jìn)執(zhí)行進(jìn)度。 4、向客戶推介寫(xiě)字樓優(yōu)勢(shì)(如空間規(guī)劃、物業(yè)服務(wù)、政策優(yōu)惠),解答租賃條款(如租期、租金遞增方式、免租期)疑問(wèn)。
5、主導(dǎo)租賃談判,平衡企業(yè)需求與甲方利益,推動(dòng)合同簽署,確保租金收益與出租率達(dá)標(biāo)。
6、客戶關(guān)系維護(hù),定期回訪已簽約客戶,了解其使用反饋,協(xié)調(diào)解決裝修、物業(yè)等問(wèn)題,提升客戶滿意度,促進(jìn)續(xù)租或轉(zhuǎn)介紹。
7、協(xié)助法務(wù)部門(mén)審核租賃合同,確保條款合規(guī)(如違約條款、免責(zé)條款),跟進(jìn)簽約、付款、交房等全流程。
8、記錄客戶租賃數(shù)據(jù)(如簽約面積、租金水平、到期時(shí)間),建立客戶檔案,為后續(xù)招商策略優(yōu)化提供參考。
9、空置房源管理,定期盤(pán)點(diǎn)空置樓層 / 戶型,根據(jù)市場(chǎng)反饋調(diào)整房源展示方案(戶型改造建議),提升房源吸引力。 任職要求: 1、專(zhuān)業(yè)素養(yǎng):具備商業(yè)地產(chǎn)招商經(jīng)驗(yàn),熟悉租賃流程與市場(chǎng)規(guī)則,掌握談判技巧與客戶心理分析能力。
2、資源整合:擁有豐富的企業(yè)客戶資源或中介合作渠道,能高效拓展?jié)撛诳驮础?、溝通協(xié)調(diào):具備出色的跨部門(mén)協(xié)作與客戶溝通能力,能靈活處理各類(lèi)需求與突發(fā)問(wèn)題。

工作地點(diǎn)

南京秦淮區(qū)澤天大酒店寫(xiě)字樓

職位發(fā)布者

劉芳/人事

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