一、 核心崗位職責(zé)
1. 投標(biāo)階段
· 成本測算： 根據(jù)招標(biāo)圖紙、技術(shù)規(guī)范，進(jìn)行詳細(xì)的工料機(jī)分析，編制精準(zhǔn)的投標(biāo)成本預(yù)算，為投標(biāo)報價提供核心依據(jù)。
· 詢價核價： 向材料供應(yīng)商、加工廠、分包單位進(jìn)行詢價，掌握市場價格行情，特別是鋁型材、玻璃、面板、膠等主材的實時價格。
2. 合同簽訂與開工前
· 合同交底： 向項目團(tuán)隊解讀合同中的價款、調(diào)價、付款、變更索賠等關(guān)鍵條款。
· 目標(biāo)成本編制： 根據(jù)中標(biāo)價和施工圖，分解編制項目的《目標(biāo)成本計劃》，作為項目成本控制的基準(zhǔn)。
· 預(yù)算分解： 編制施工圖預(yù)算，為材料采購計劃、分包招標(biāo)提供準(zhǔn)確的工程量清單和預(yù)算控制價。
3. 施工過程（動態(tài)成本控制）
· 采購成本控制： 審核材料采購計劃，參與材料認(rèn)質(zhì)認(rèn)價，核對材料加工圖工程量，辦理材料結(jié)算。
· 分包成本管理： 編制分包招標(biāo)的工程量清單及招標(biāo)控制價，審核分包進(jìn)度款申報及最終結(jié)算。
· 變更與簽證管理：
o 計算設(shè)計變更、工程簽證的增減費用，及時辦理費用確認(rèn)手續(xù)。
o 收集、整理所有變更索賠的依據(jù)資料（如圖紙、紀(jì)要、聯(lián)系單等）。
· 產(chǎn)值與進(jìn)度款申報： 按月/節(jié)點編制已完工程產(chǎn)值報表，向業(yè)主/總包申報進(jìn)度款，并跟蹤回款。
· 動態(tài)成本分析： 定期（如每月）進(jìn)行“三算對比”（目標(biāo)成本、實際成本、收入對比），分析超支/節(jié)余原因，預(yù)警成本風(fēng)險，提出糾偏措施。
4. 竣工結(jié)算階段
· 結(jié)算資料編制： 全面收集整理所有結(jié)算依據(jù)，編制完整的竣工結(jié)算書。
· 結(jié)算談判與審計： 與業(yè)主、分包單位進(jìn)行結(jié)算對賬、談判，爭取最大化的合理利潤。
二、 關(guān)鍵任職要求
1. 專業(yè)知識：
o 精通： 建筑工程計價規(guī)范、工程量清單計價規(guī)范。必須熟練掌握《建筑幕墻工程消耗量定額》及當(dāng)?shù)卦靸r文件。
o 熟悉： 幕墻構(gòu)造、施工工藝、材料特性，能看懂施工圖、節(jié)點圖、深化設(shè)計圖。
2. 核心技能：
o 算量能力： 能精準(zhǔn)計算幕墻各系統(tǒng)（玻璃、石材、鋁板、鋼結(jié)構(gòu)等）的工程量，是立身之本。
o 計價能力： 熟悉組價原理，了解材料市場價、信息價及加工費用構(gòu)成。
3. 經(jīng)驗與證書：
o 2年以上幕墻專業(yè)成本預(yù)算工作經(jīng)驗，獨立完成過中型項目全過程預(yù)結(jié)算者優(yōu)先。
o 持有造價工程師（一級/二級）證書者極具競爭力，是專業(yè)水平的體現(xiàn)。