崗位職責(zé):
1.負(fù)責(zé)項目動態(tài)成本控制,編制動態(tài)成本月報,對異常成本及時預(yù)警;
2 負(fù)責(zé)編制項目年度及月度資金計劃,審核總包、分包工程款;
3. 負(fù)責(zé)組織總包、分包進(jìn)行重計量工作,處理過程中爭議,并簽訂重計量補(bǔ)充協(xié)議,支持公司三審;
4. 負(fù)責(zé)變更簽證測算,對完工確認(rèn)進(jìn)行審核,確保變更的工作內(nèi)容、界面與實(shí)際一致,價款符合合同要求;
5. 負(fù)責(zé)項目工程量清單的編制審核,組織招標(biāo)工作,對投標(biāo)單位進(jìn)行資質(zhì)審查,編制招標(biāo)文件/標(biāo)底審核,組織相應(yīng)部門進(jìn)行招標(biāo)答疑,標(biāo)函分析,合理確定中標(biāo)單位;負(fù)責(zé)后續(xù)合同的起草及簽訂
6. 負(fù)責(zé)成本數(shù)據(jù)分析,為項目策劃和產(chǎn)品定位提供依據(jù);
7. 管理造價咨詢公司,對造價咨詢公司出具的成果進(jìn)行審核,對成果負(fù)責(zé)。
8. 定期總結(jié)項目成本數(shù)據(jù),找出可優(yōu)化成本的項目
1. 統(tǒng)招本科及以上,本地5年以上房地產(chǎn)土建安裝成本管理的經(jīng)驗;
2. 有完整的項目經(jīng)歷.條件不符勿投
3. 熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程政策法規(guī),熟悉建設(shè)工程的相關(guān)法律、法規(guī)。
4. 熟練運(yùn)用廣聯(lián)達(dá)圖形算量軟件及計價軟件;熟悉定額計價及清單計價,熟悉本地市場行情。