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1. 物業(yè)管理統(tǒng)籌：全面負(fù)責(zé)物業(yè)項目的整體運營與管理工作，制定并完善物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、流程與制度，確保項目日常管理高效有序開展，提升物業(yè)整體服務(wù)品質(zhì)與客戶滿意度。 2. 工程管理與合同簽訂：憑借對工程領(lǐng)域的專業(yè)認(rèn)知，對物業(yè)項目中的各類工程問題進(jìn)行有效協(xié)調(diào)與解決；負(fù)責(zé)對外工程合同的洽談、起草、審核與簽訂工作，確保合同條款嚴(yán)謹(jǐn)規(guī)范，維護(hù)公司合法權(quán)益，控制工程成本與風(fēng)險。 3. 招商運營及租戶關(guān)系維護(hù)：負(fù)責(zé)空置廠房的招租與運營、建立并維護(hù)良好的租戶溝通機制，定期與租戶進(jìn)行溝通交流，及時了解租戶需求與意見，協(xié)調(diào)解決租戶在租賃與使用過程中遇到的各類問題，提高租戶滿意度與續(xù)租率，營造和諧共贏的租賃環(huán)境。 4. 法律事務(wù)把控：運用自身法律知識，對物業(yè)管理及工程相關(guān)業(yè)務(wù)涉及的法律問題進(jìn)行分析與處理，規(guī)避潛在法律風(fēng)險；在合同簽訂、糾紛處理等環(huán)節(jié)提供專業(yè)法律建議，保障公司運營的合法合規(guī)性。 5. 對外溝通協(xié)作：代表公司與政府部門、行業(yè)協(xié)會、合作伙伴等進(jìn)行高效溝通與對接，建立并維護(hù)良好的外部合作關(guān)系。