負責牽頭帶領前策團隊，深度開展市場研究與項目可行性分析、客戶研究與數(shù)據(jù)分析，精準定位目標客群，深度挖掘消費行為與需求趨勢，為項目策劃及營銷策略提供數(shù)據(jù)支持與決策依據(jù)，精準把握投資機遇，高效編制商業(yè)策劃與投資方案，直接服務于重大項目獲取與土地儲備工作，為公司實現(xiàn)資產(chǎn)增值與效益提升提供堅實支撐。

一、崗位職責

（1）負責全面領導商業(yè)地產(chǎn)項目（購物中心、街區(qū)商業(yè)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等）的前期策劃工作，組織團隊開展市場調(diào)研、定位分析及可行性研究，對研究成果的質(zhì)量與決策支持效果負責。

（2）指導并審核項目整體策劃方案，包括業(yè)態(tài)規(guī)劃、客群定位、收益模型與競爭策略，審定商業(yè)定位報告、招商策略及運營建議，為項目投資決策提供關鍵依據(jù)。

（3）推動項目資源與市場需求的深度融合，制定差異化、可實施的開發(fā)策略，提升項目在區(qū)域內(nèi)的核心競爭力。

（4）統(tǒng)籌協(xié)調(diào)內(nèi)外部資源，包括規(guī)劃設計單位、IP合作方、產(chǎn)業(yè)鏈伙伴等，推動策劃方案向規(guī)劃設計與落地實施有效轉化。

（5）負責部門內(nèi)外的協(xié)同協(xié)作，高效對接客戶與管理層需求，優(yōu)化跨部門合作機制，整合外部合作機構資源，保障項目前策工作順利推進。

（6）組織跟蹤行業(yè)動態(tài)、政策趨勢與標桿案例，持續(xù)完善部門策劃方法論與研究體系，推動團隊專業(yè)能力提升與專業(yè)沉淀。

（7）負責部門團隊建設、人才培養(yǎng)、績效管理與日常運營，制定部門工作計劃并監(jiān)督執(zhí)行，合理分配資源，確保部門目標達成。

（8）完成領導交辦的其他任務。

二、任職條件

本科及以上學歷，具有國企工作經(jīng)驗者優(yōu)先考慮（特別優(yōu)秀的可放寬條件）；市場營銷、房地產(chǎn)經(jīng)濟、城市規(guī)劃、旅游管理、文化產(chǎn)業(yè)管理等相關專業(yè)；具備8年以上商業(yè)地產(chǎn)或文旅項目前期策劃經(jīng)驗，具備5個以上大型項目全周期獨立策劃項目案例，熟悉商業(yè)/文旅項目（如城市綜合體、購物中心、社區(qū)商業(yè)、街區(qū)商業(yè)等）開發(fā)全流程；具備較強的團隊管理能力，能夠帶領團隊高效開展工作；工作積極主動，責任心強，具備解決問題的能力。


投遞時間截止至2026年2月4日