崗位職責(zé):
1.主導(dǎo)片區(qū)開發(fā)前期調(diào)研,分析區(qū)域區(qū)位優(yōu)勢、土地現(xiàn)狀、經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)及政策導(dǎo)向,結(jié)合城市總體規(guī)劃,制定片區(qū)開發(fā)戰(zhàn)略定位與發(fā)展目標(biāo);
2.牽頭確定項(xiàng)目開發(fā)模式,設(shè)計(jì)合作架構(gòu)與利益分配機(jī)制,推動(dòng)與政府、社會(huì)資本等合作方的框架協(xié)議談判;
3.負(fù)責(zé)土地一級(jí)開發(fā)全流程管理,協(xié)調(diào)土地權(quán)屬梳理、征收拆遷、指標(biāo)獲取及規(guī)劃調(diào)整等工作;
4.全面負(fù)責(zé)基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施及二級(jí)開發(fā)項(xiàng)目的建設(shè)管理,協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等參建單位,解決工程建設(shè)中的重大問題;
5.制定片區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃與招商策略,圍繞主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)構(gòu)建產(chǎn)業(yè)鏈,引入優(yōu)質(zhì)企業(yè)與項(xiàng)目,確保產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入目標(biāo)達(dá)成。
任職要求:
1.普通高等教育本科及以上學(xué)歷,房地產(chǎn)開發(fā)、城市規(guī)劃、工程管理、經(jīng)濟(jì)學(xué)、土木工程等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;
2.年齡在50周歲以下,10年及以上工作經(jīng)驗(yàn),5年及以上項(xiàng)目開發(fā)、產(chǎn)業(yè)新城開發(fā)運(yùn)營或城市更新領(lǐng)域工作經(jīng)驗(yàn),熟悉片區(qū)開發(fā)全流程運(yùn)作。至少主導(dǎo)過2個(gè)及以上片區(qū)開發(fā)、產(chǎn)業(yè)新城或大型城市更新項(xiàng)目;?
3.具有與政府部門、央企國企、金融機(jī)構(gòu)等合作項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn),熟悉各類開發(fā)模式的實(shí)際操作與政策法規(guī);
4.擅長整合土地、資金、產(chǎn)業(yè)、政策等資源,具備豐富的政企合作、產(chǎn)業(yè)招商及融資渠道資源;
5.精通工程建設(shè)、成本控制、進(jìn)度管理及質(zhì)量安全體系,具備應(yīng)對(duì)復(fù)雜項(xiàng)目問題的決策能力;
6.特別優(yōu)秀的,以上條件可適當(dāng)放寬。