職位描述
寫字樓物業(yè)機電工程電氣工程
【任職資格】
5、忠于公司、為人正直、清正廉潔，思想敏捷、性格沉穩(wěn)、善于溝通和決斷，為人正派，辦事公正，心態(tài)平和、理智。
【工作職責】
1、在項目經(jīng)理的領導下，全面負責管理區(qū)域內(nèi)的維修服務、設備設施保養(yǎng)，確保管理區(qū)域設備、設施處于良好運行狀態(tài)。
2、按照制訂的設備、設施維修保養(yǎng)計劃組織實施管理區(qū)域內(nèi)設備、設施的維修保養(yǎng)。
3、組織實施管理區(qū)域內(nèi)的各項報修服務，督促維修人員及時按質(zhì)按量地完成各項修理任務。
4、負責維修檔案資料、工程圖紙的收集、整理、裝訂、管理及物資管理。
5、負責編制年度保養(yǎng)計劃，項目維修工具、維修材料采購計劃。
6、根據(jù)設備、設施的運行特點及管理區(qū)域的實際情況，合理制訂各類設備、設施的運行時間，節(jié)約管理成本。
7、定期巡視物業(yè)情況，遇有隱患及時安排維修。合理安排日常報修的維修工作，不拖拉。
8、在項目經(jīng)理的組織下，有計劃、按步驟的組織維修人員參與新項目的前期介入和接管驗收工作。對工程遺留問題進行整改追蹤，并負責復查。
9、負責審核業(yè)主的裝修方案，參與裝修管理。
10、經(jīng)常性組織對維修工進行業(yè)務培訓。
11、項目經(jīng)理布置的其他臨時性工作。
1、中專以上學歷，50歲以下。
2、具有三年以上寫字樓物業(yè)管理相關工作經(jīng)驗，其中二年以上主管（或以上）職位工作經(jīng)驗。
3、基本能力：有高配證、電工、給排水系統(tǒng)等崗位證書。
4、核心能力：熟悉房屋結構、電力、給排水系統(tǒng)，溝通、協(xié)調(diào)能力強，熟悉物業(yè)管理的相關法律、法規(guī)及設施設備。5、忠于公司、為人正直、清正廉潔，思想敏捷、性格沉穩(wěn)、善于溝通和決斷，為人正派，辦事公正，心態(tài)平和、理智。
【工作職責】
1、在項目經(jīng)理的領導下，全面負責管理區(qū)域內(nèi)的維修服務、設備設施保養(yǎng)，確保管理區(qū)域設備、設施處于良好運行狀態(tài)。
2、按照制訂的設備、設施維修保養(yǎng)計劃組織實施管理區(qū)域內(nèi)設備、設施的維修保養(yǎng)。
3、組織實施管理區(qū)域內(nèi)的各項報修服務，督促維修人員及時按質(zhì)按量地完成各項修理任務。
4、負責維修檔案資料、工程圖紙的收集、整理、裝訂、管理及物資管理。
5、負責編制年度保養(yǎng)計劃，項目維修工具、維修材料采購計劃。
6、根據(jù)設備、設施的運行特點及管理區(qū)域的實際情況，合理制訂各類設備、設施的運行時間，節(jié)約管理成本。
7、定期巡視物業(yè)情況，遇有隱患及時安排維修。合理安排日常報修的維修工作，不拖拉。
8、在項目經(jīng)理的組織下，有計劃、按步驟的組織維修人員參與新項目的前期介入和接管驗收工作。對工程遺留問題進行整改追蹤，并負責復查。
9、負責審核業(yè)主的裝修方案，參與裝修管理。
10、經(jīng)常性組織對維修工進行業(yè)務培訓。
11、項目經(jīng)理布置的其他臨時性工作。
工作地點
杭州濱江區(qū)圓倫大廈A棟
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職位發(fā)布者
劉女士/HR
三日內(nèi)活躍立即溝通
浙江澤海智慧服務有限公司浙江澤海智慧服務有限公司（以下簡稱澤海智慧服務），成立于2023年，注冊資本金1000萬元。澤海智慧服務現(xiàn)管理面積80余萬㎡，業(yè)務遍布全國各大城市，管理業(yè)態(tài)涉及案場、寫字樓、商業(yè)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等。澤海智慧服務洞悉行業(yè)發(fā)展趨勢，緊密圍繞客戶需求，持續(xù)打造企業(yè)核心競爭力，公司以“五力四化”為發(fā)展戰(zhàn)略。“五力”為服務力、運營力、組織力、數(shù)科力和品牌力，“四化”為服務標準化、標準產(chǎn)品化、產(chǎn)品品牌化、品牌價值化。在立足物業(yè)服務標準化體系基礎上，針對客戶關鍵接觸點及流線的服務，經(jīng)過認真的實地調(diào)研和深入分析，對內(nèi)部管理規(guī)范化、基礎服務提升打下堅實基礎，并通過服務標準化創(chuàng)建打造競爭優(yōu)勢。公司借助移物業(yè)智能辦公平臺，實施逐日自行檢查，每周專業(yè)檢查，月度全面檢查，季度全面考核等，全方位、多角度保證高端服務標準的有效落地執(zhí)行。以質(zhì)量管理體系為載體，科學實施績效考核，服務品質(zhì)和個人回報直接掛鉤，保證服務品質(zhì)的持續(xù)提升。采用信息化手段，構建智慧辦公，澤海智慧服務保持創(chuàng)新服務意識，尤其在移動互聯(lián)網(wǎng)擴張的時代，通過信息化手段提升業(yè)務管控的能力和對客服務的效率，如物業(yè)管理系統(tǒng)、呼叫中心、物管助手等移動互聯(lián)技術手段和信息化服務解決方案，以完善服務流程，提升服務水平。真正實現(xiàn)業(yè)主自助報修、隨手拍，實時跟進、意見反饋；線上交費、家政預約，二手房交易、手機開門、訪客邀請，方便快捷，不但提高了物業(yè)服務水平，降低了物業(yè)管理成本，也為廣大業(yè)主提供一個安全、舒適、便利的現(xiàn)代化、智慧化環(huán)境。澤海智慧服務是一家致力于產(chǎn)業(yè)園區(qū)、商業(yè)、辦公物業(yè)為主，其他多業(yè)態(tài)物業(yè)為輔的綜合型服務企業(yè)供應商。
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