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一、崗位職責(zé)
1、全面制定并執(zhí)行公司寫字樓資產(chǎn)的商業(yè)運(yùn)營戰(zhàn)略與年度經(jīng)營目標(biāo)。
2、主導(dǎo)市場分析、租金策略及全渠道招商，確保高出租率與租金收益。
3、建立高標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)營與物業(yè)管理體系，并對現(xiàn)場服務(wù)品質(zhì)、安全及設(shè)施進(jìn)行督導(dǎo)。
4、建立核心租戶深度服務(wù)機(jī)制，通過運(yùn)營優(yōu)化與增值服務(wù)提升資產(chǎn)價值。
5、搭建并領(lǐng)導(dǎo)專業(yè)團(tuán)隊，負(fù)責(zé)全面的預(yù)算管理、成本控制與財務(wù)分析。
6、建立應(yīng)急預(yù)案體系，主導(dǎo)處理重大運(yùn)營危機(jī)，確保業(yè)務(wù)合法合規(guī)。
二、任職要求
1、具備8-10年高端寫字樓或商業(yè)綜合體全周期運(yùn)營管理經(jīng)驗。
2、擁有至少3年全面負(fù)責(zé)多項目、多業(yè)態(tài)的高級管理崗位經(jīng)驗。
3、精通租賃市場分析、招商談判、大客戶關(guān)系管理及資產(chǎn)估值邏輯。
4、擁有深厚的物業(yè)管理實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗，精通現(xiàn)場服務(wù)、成本管控與團(tuán)隊考核。
5、具備出色的戰(zhàn)略領(lǐng)導(dǎo)力、強(qiáng)大的抗壓能力與危機(jī)決策能力。
6、具有知名商業(yè)地產(chǎn)公司或“二房東”模式平臺成功經(jīng)驗者優(yōu)先。