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崗位職責
1. 招商策略制定與執(zhí)行：
根據(jù)景區(qū)整體發(fā)展規(guī)劃和商業(yè)布局，參與制定年度/季度招商計劃、目標及策略。
深入研究文旅商業(yè)市場趨勢，精準定位目標招商業(yè)態(tài)（如：特色餐飲、精品民宿/酒店、文創(chuàng)零售、休閑娛樂、康養(yǎng)體驗、親子互動、特色農(nóng)業(yè)展示等）。
2. 目標客戶開發(fā)與拓展：
主動挖掘、拜訪、洽談潛在目標商戶（品牌商家、連鎖機構、本地特色經(jīng)營者、投資方等），建立并維護客戶資源庫。
有效利用行業(yè)展會、協(xié)會資源、人脈網(wǎng)絡等多渠道拓展招商資源。
重點聚焦符合景區(qū)“文化+康養(yǎng)+生態(tài)”定位的特色品牌和優(yōu)質項目。
3. 項目推介與商務談判：
全面掌握景區(qū)優(yōu)勢、招商政策、場地條件（位置、面積、規(guī)劃要求等），向潛在客戶進行專業(yè)、精準、有吸引力的項目推介。
主導或參與商務談判，就合作模式（租賃、聯(lián)營、分成等）、合同條款（租金、租期、免租期、物業(yè)費、保證金等）、權利義務等核心內(nèi)容進行磋商并達成共識。
4. 招商流程管理：
負責從意向接洽、項目評估、方案提案、合同談判、簽約入駐到后期協(xié)調(diào)跟進的全流程管理。
準備招商所需的各種文件、資料、合同文本。
5. 市場調(diào)研與分析：
持續(xù)進行市場調(diào)研，收集競爭對手商業(yè)動態(tài)、租金水平、業(yè)態(tài)組合等信息，為招商策略調(diào)整提供依據(jù)。
分析目標客群消費習慣與需求，指導招商業(yè)態(tài)選擇。
6. 跨部門協(xié)作：
與景區(qū)規(guī)劃、工程、運營、市場、財務等部門緊密協(xié)作，確保招商項目順利落地及后期運營支持。
向管理層定期匯報招商進展、存在問題及解決方案。
7. 商戶關系維護：協(xié)助解決商戶入駐前期及運營過程中的相關問題，維護良好的合作關系。