（一）任職條件
1. 學歷與專業(yè)：重點大學本科及以上學歷，建筑學、城市規(guī)劃、結(jié)構(gòu)工程等相關(guān)專業(yè)。持有注冊建筑師或注冊城市規(guī)劃師資格。
2. 經(jīng)驗要求：12年以上甲級設計院或大型房地產(chǎn)公司設計管理經(jīng)驗，5年以上設計總監(jiān)或設計部門負責人經(jīng)驗。必須具有：大型商業(yè)綜合體、星級酒店、文旅項目（如水族館、主題公園） 的全程設計管理經(jīng)驗。
3. 知識技能：
1) 精通商業(yè)規(guī)劃、動線設計、業(yè)態(tài)布局、酒店及文旅專項設計。
2) 深刻掌握各類設計規(guī)范，尤其熟悉商業(yè)、文旅、酒店建筑的特殊規(guī)范和要求。
3) 具備極強的設計評審、圖紙審核和成本意識（能判斷設計方案對成本的影響）。
4) 卓越的溝通和協(xié)調(diào)能力，能在開發(fā)商、政府規(guī)劃部門、方案公司、施工圖公司、內(nèi)部工程團隊之間有效工作。

（二）崗位職責
1. 設計管理體系建設：建立并完善開發(fā)公司與總包公司的設計管理流程、標準和接口關(guān)系。
2. 全過程設計管控：負責從項目定位、概念方案、擴初設計、施工圖設計到二次深化設計（幕墻、內(nèi)裝、景觀、機電、海洋館專項等）的全過程管理、評審和優(yōu)化。
3. 設計協(xié)調(diào)：
（開發(fā)視角）確保設計成果符合商業(yè)運營、酒店管理、文旅體驗的需求，并控制設計成本在目標范圍內(nèi)。
（總包視角）組織施工圖會審和設計交底，解決施工過程中的重大技術(shù)問題，審核分包商的深化設計圖紙，確保其符合原設計意圖且具備施工可行性。
4. 報批報建支持：主導或深度參與規(guī)劃設計階段的各項政府報批工作（規(guī)劃許可證、施工許可證等）。
5. 新技術(shù)新材料應用：研究和引進適用于本項目（特別是海洋館、高端酒店）的新技術(shù)、新工藝、新材料。