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有物業(yè)經(jīng)理管理經(jīng)驗(yàn)、智慧園區(qū)管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先錄用
一、 崗位職責(zé)
1) 園區(qū)管理范圍：園區(qū)內(nèi)的生產(chǎn)廠房、辦公樓宇的公共區(qū)域（如樓道、電梯廳、衛(wèi)生間）、倉庫及附屬設(shè)施；園區(qū)內(nèi)的道路、停車場（含貨車專用區(qū)域）、綠化帶、公共管網(wǎng)（供水、供電、排污）、變配電站、消防控制室、門衛(wèi)室等；園區(qū)的圍墻、圍欄、大門及周邊防護(hù)設(shè)施。
2) 對接外聯(lián)對象：統(tǒng)籌管理保潔、綠化、安保、設(shè)備維修、管網(wǎng)維護(hù)等內(nèi)部及外包服務(wù)團(tuán)隊(duì)；對接屬地應(yīng)急管理局、環(huán)保局、市場監(jiān)督管理局、消防救援支隊(duì)、供電公司等外部單位。
3) 核心業(yè)務(wù)：涵蓋工業(yè)園區(qū)日常運(yùn)營全流程，包括企業(yè)員工的辦公環(huán)境保障、食宿服務(wù)保障、工業(yè)設(shè)施維護(hù)、安全生產(chǎn)監(jiān)管、物流車輛調(diào)度、環(huán)境衛(wèi)生監(jiān)督等。
二、工作職責(zé)
1. 系統(tǒng)操作與數(shù)據(jù)管理
1) 熟練電腦操作，能夠運(yùn)用園區(qū)管理軟件系統(tǒng)，完成整個(gè)內(nèi)勤工作的保障管理，以及團(tuán)隊(duì)協(xié)同。
2) . 園區(qū)基礎(chǔ)管理全流程把控
3) 保潔衛(wèi)生管理：制定園區(qū)保潔工作計(jì)劃，監(jiān)督垃圾存放和合規(guī)處置；通過現(xiàn)場巡查與系統(tǒng)記錄結(jié)合的方式，確保公共衛(wèi)生間、垃圾站周邊等區(qū)域的清潔達(dá)標(biāo)，避免異味擴(kuò)散。
4) 綠化養(yǎng)護(hù)管理：根據(jù)園區(qū)綠化特點(diǎn)制定綠化計(jì)劃，監(jiān)督綠化團(tuán)隊(duì)按周期完成澆水、修剪、病蟲害防治工作；重點(diǎn)維護(hù)廠區(qū)道路兩側(cè)綠化帶和公共區(qū)域景觀植物，避免枝葉過度生長影響車輛通行或設(shè)備散熱，通過系統(tǒng)記錄養(yǎng)護(hù)頻次和效果。
2. 秩序安全管理：
1) 統(tǒng)籌園區(qū)安保工作，制定24小時(shí)定時(shí)巡邏路線、監(jiān)控系統(tǒng)實(shí)時(shí)輪巡方案，確保安保人員嚴(yán)格執(zhí)行；通過門禁系統(tǒng)和監(jiān)控系統(tǒng)，管控園區(qū)人員及車輛出入，核實(shí)外來人員身份（如施工人員、訪客）；定期組織消防演練和安全生產(chǎn)隱患排查（如企業(yè)違規(guī)搭建、危化品存放不合規(guī)），通過系統(tǒng)記錄檢查結(jié)果并跟蹤整改閉環(huán)。
3. 服務(wù)接待管理
1) 負(fù)責(zé)園區(qū)服務(wù)中心的日常接待工作，高效響應(yīng)企業(yè)咨詢（如入駐流程、特種設(shè)備報(bào)檢、物流車輛通行權(quán)限申請）；通過系統(tǒng)記錄企業(yè)訴求（如增加供電容量、報(bào)修排污管道堵塞），及時(shí)分派給相關(guān)部門處理，并跟蹤處理進(jìn)度，確保企業(yè)生產(chǎn)不受影響；定期組織企業(yè)座談會，收集生產(chǎn)運(yùn)營中的服務(wù)需求（如夜間安保加強(qiáng)、貨車裝卸區(qū)照明改善），形成服務(wù)改進(jìn)報(bào)告。
4. 人車出入管理：
1) 優(yōu)化園區(qū)人員和車輛出入流程，實(shí)時(shí)監(jiān)控貨車進(jìn)出頻次和停留時(shí)間，協(xié)調(diào)解決高峰期的道路擁堵問題。
2) . 團(tuán)隊(duì)與運(yùn)營協(xié)調(diào)
3) 管理內(nèi)部團(tuán)隊(duì)及外包服務(wù)團(tuán)隊(duì)，明確各崗位工作職責(zé)和考核標(biāo)準(zhǔn)，定期組織業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提升團(tuán)隊(duì)對環(huán)境的適應(yīng)能力。
4) 制定園區(qū)日常運(yùn)營計(jì)劃，合理分配人力、物力資源，確保保潔、綠化、安保、設(shè)備維修等工作與生產(chǎn)時(shí)間（如三班倒企業(yè)的夜間服務(wù)）匹配；通過系統(tǒng)監(jiān)控各項(xiàng)工作進(jìn)度，及時(shí)調(diào)整資源配置，保障企業(yè)正常生產(chǎn)。
5. . 費(fèi)用與應(yīng)急管理
1) 制定園區(qū)突發(fā)事件（如火災(zāi)、特種設(shè)備故障、停電停水、極端天氣導(dǎo)致的廠房受損）應(yīng)急預(yù)案；突發(fā)事件發(fā)生時(shí)，迅速啟動預(yù)案，利用監(jiān)控系統(tǒng)鎖定事發(fā)位置，協(xié)調(diào)應(yīng)急隊(duì)伍、專業(yè)機(jī)構(gòu)開展處置，同時(shí)通過系統(tǒng)記錄事件處理過程（如救援人員到場時(shí)間、物資調(diào)配情況），事后形成總結(jié)報(bào)告并上報(bào)領(lǐng)導(dǎo)。
6. 其他職責(zé)
1) 定期向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)園區(qū)管理情況，提供系統(tǒng)生成的數(shù)據(jù)分析報(bào)表（如企業(yè)滿意度評分、設(shè)施故障率、安全隱患整改率）和工作總結(jié)。 完成上級交辦的其他與園區(qū)管理相關(guān)的任務(wù)（如配合企業(yè)完成安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化評審、協(xié)助政府部門開展環(huán)保專項(xiàng)檢查）。
三、薪酬福利
2) 工作時(shí)間： 8:00~17:00 ，每周休 1 天；
3) 免費(fèi)食宿、WiFi 全公司覆蓋 ， 空調(diào)房間（獨(dú)立洗浴、 衛(wèi)生間）；
4) 繳納五險(xiǎn)一金， 傳統(tǒng)節(jié)假日禮品福利多多（500-600元內(nèi)）；
5) 員工生日賀卡（聚餐、禮物） 、每年體檢 1 次；
6) 公司級別團(tuán)建6次，部門級別團(tuán)建每個(gè)月都有：（踏春、國 內(nèi)外旅游、夏令營、燒烤、秋季運(yùn)動會、聚餐）；
7) 一年三次人才盤點(diǎn)， 根據(jù)能力多次調(diào)薪晉升；
8) 孝順金獎、各種PK獎金、產(chǎn)量獎;
9) 加入我們東山，共同打造未來智慧互聯(lián)工廠+智慧園區(qū)標(biāo)桿！
四、職業(yè)發(fā)展路徑
?晉升通道：廠務(wù)→園區(qū)運(yùn)營主管→園區(qū)運(yùn)營經(jīng)理。
公司將根據(jù)員工的工作表現(xiàn)和職業(yè)發(fā)展需求，為員工提供廣闊的晉升空間和發(fā)展機(jī)會，鼓勵員工不斷提升自己的能力和素質(zhì)，實(shí)現(xiàn)個(gè)人與公司的共同發(fā)展。