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崗位職責(zé)：
1. 賬務(wù)核算： 負(fù)責(zé)項目公司全盤賬務(wù)處理，審核原始憑證，準(zhǔn)確編制記賬憑證，按時完成月末結(jié)賬及財務(wù)報表編制工作。
2. 成本管理： 負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項目開發(fā)成本的歸集、分配與結(jié)轉(zhuǎn)，進(jìn)行動態(tài)成本監(jiān)控，確保成本核算的準(zhǔn)確性與及時性。
3. 稅務(wù)管理： 負(fù)責(zé)增值稅、土地增值稅、企業(yè)所得稅等各項稅費的計算、申報及繳納工作；積極進(jìn)行稅務(wù)籌劃，合理控制稅務(wù)風(fēng)險。
4. 預(yù)算與資金： 參與項目預(yù)算的編制與執(zhí)行分析，協(xié)助進(jìn)行資金計劃的編制與監(jiān)控，提高資金使用效率。
5. 合同與付款審核： 審核工程款、材料款等各項支出合同與付款申請，確保符合合同約定及公司審批流程。
6. 審計對接： 配合內(nèi)外部審計工作，提供所需財務(wù)資料及解釋，確保審計工作的順利進(jìn)行。
7. 制度流程： 參與完善和優(yōu)化財務(wù)相關(guān)的規(guī)章制度與操作流程，提升財務(wù)管理水平。
任職要求：
1. 教育背景： 統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷，財務(wù)、會計、金融等相關(guān)專業(yè)。
2. 資格認(rèn)證： 持有中級會計職稱。
3. 工作經(jīng)驗： 具備3年及以上房地產(chǎn)行業(yè)財務(wù)會計工作經(jīng)驗，完整經(jīng)歷過至少一個地產(chǎn)項目全周期（從開發(fā)至竣工結(jié)算）會計核算者優(yōu)先。
4. 專業(yè)知識： 精通中國會計準(zhǔn)則，熟悉房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)流程、成本核算要點及稅收政策（特別是土地增值稅清算）。
5. 技能要求： 熟練使用財務(wù)軟件及Office辦公軟件，尤其擅長Excel函數(shù)和數(shù)據(jù)分析。
6. 素質(zhì)能力：
· 具備極強(qiáng)的責(zé)任心、嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致的工作作風(fēng)和良好的職業(yè)道德；
· 具備良好的溝通能力、團(tuán)隊協(xié)作精神和抗壓能力；
· 學(xué)習(xí)能力強(qiáng)，能夠持續(xù)關(guān)注并學(xué)習(xí)最新的財稅法規(guī)。