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主要職責：
一、 設計管理與方案創(chuàng)作
1. 參與項目前期市場調(diào)研、定位分析，為產(chǎn)品決策提供專業(yè)建議。
2. 獨立或牽頭完成項目的概念方案、初步設計方案及施工圖設計階段的建筑專業(yè)設計工作。
3. 負責編制設計任務書，管理并協(xié)調(diào)外部設計院（如有），確保其輸出成果符合公司標準、設計合同及規(guī)范要求。
4. 對設計方案進行多方案技術經(jīng)濟比選，優(yōu)化設計，在保證效果的前提下控制造價。
5. 負責設計過程中與結構、機電、景觀、精裝等各專業(yè)的協(xié)調(diào)與整合。
二、 施工圖設計與審查
1. 深入?yún)⑴c施工圖設計過程，對施工圖紙的技術合理性、深度、可施工性進行審核與優(yōu)化。
2. 解決施工圖中存在的錯、漏、碰、缺等問題，確保圖紙質(zhì)量。
3. 熟悉國家及地方建筑設計規(guī)范、法規(guī)和標準，確保所有設計成果完全符合強規(guī)要求。
三、 施工配合與現(xiàn)場服務
1. 為工程項目提供全過程設計技術支持，參與技術交底，向工程部門清晰解釋設計意圖和關鍵技術節(jié)點。
2. 及時處理施工過程中出現(xiàn)的各類設計技術問題，出具設計變更、技術核定單等文件，并跟進落實。
3. 定期巡視施工現(xiàn)場，監(jiān)督設計效果的落實情況，確保施工與設計圖紙的一致性。
4. 參與關鍵工序、重要部位的驗收工作。
四、 成本與材料控制
1. 在設計各階段緊密結合成本部門的要求，進行限額設計，對設計方案進行成本測算和概算分析。
2. 參與建筑材料的選型、定樣、封樣工作，推薦性價比最優(yōu)的材料和工藝做法。
3. 配合成本部完成招標采購的技術標底編制和評標工作。
五、 報批報建支持
1. 配合開發(fā)部門，提供項目報規(guī)、報建（如規(guī)劃許可證、施工許可證等）所需的各項技術文件和圖紙。
2. 根據(jù)審批部門的意見，及時調(diào)整和修改設計資料。
六、 產(chǎn)品研發(fā)與知識管理
1. 收集行業(yè)最新設計趨勢、新材料、新技術信息，并研究應用于實際項目。
2. 參與公司產(chǎn)品標準化研發(fā)工作，建立和完善建筑設計標準、制圖標準。
3. 整理和歸檔項目設計過程中的所有技術文件。
任職資格要求：
1. 學歷專業(yè)： 建筑學專業(yè)本科及以上學歷，具有注冊建筑師資格者優(yōu)先。
2. 工作經(jīng)驗： 5年及以上建筑設計經(jīng)驗，有知名房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或大型建筑設計院工作經(jīng)驗者優(yōu)先，具備完整的項目經(jīng)歷（從方案到竣工）。
3. 專業(yè)知識： 精通建筑設計規(guī)范，熟練掌握AutoCAD, SketchUp, Revit, Adobe Creative Suite等相關設計軟件。
4. 核心能力：
· 出色的溝通協(xié)調(diào)能力： 能夠高效地與內(nèi)部部門（成本、工程、營銷）及外部單位（設計院、政府機構）進行溝通。
· 強烈的成本意識和施工配合意識： 深刻理解設計與成本、施工的關聯(lián)，追求設計的可落地性。
· 解決問題的能力： 能快速響應并解決現(xiàn)場出現(xiàn)的技術難題。
· 團隊合作精神： 具備高度的責任心和敬業(yè)精神。