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更新于 7月7日

工程項(xiàng)目管理崗(報(bào)批報(bào)建)

8000-13000元
  • 保定容城縣
  • 5-10年
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

項(xiàng)目預(yù)售規(guī)劃國有土地規(guī)劃
崗位職責(zé): 一、政策與法規(guī)研究 1、熟悉審批要求:深入研究項(xiàng)目所在地的土地、規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保、消防等相關(guān)法律法規(guī)及政策文件,及時(shí)掌握政策變化,為項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建提供合規(guī)依據(jù)。 解讀審批標(biāo)準(zhǔn):明確各類審批事項(xiàng)的申報(bào)條件、材料清單、流程時(shí)限及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(如規(guī)劃指標(biāo)、建筑規(guī)范等),確保項(xiàng)目方案符合要求。 二、審批流程規(guī)劃與執(zhí)行 1、制定報(bào)批計(jì)劃:根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)節(jié)奏,編制詳細(xì)的前期報(bào)批報(bào)建進(jìn)度計(jì)劃,明確各審批環(huán)節(jié)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任人和銜接流程(如土地出讓→規(guī)劃設(shè)計(jì)→施工許可等)。 2、牽頭材料準(zhǔn)備:協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、統(tǒng)籌部、成本部等部門,收集整理報(bào)批報(bào)建所需材料(如項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、用地預(yù)審文件、環(huán)評報(bào)告等),并確保材料的完整性和準(zhǔn)確性。 3、申報(bào)與跟進(jìn)審批:向政府主管部門(如發(fā)改委、自然資源局、住建局等)提交申報(bào)材料,跟進(jìn)審批進(jìn)度,及時(shí)處理審批過程中的疑問或補(bǔ)正要求,推動(dòng)審批流程順利進(jìn)行。 4、獲取審批文件:負(fù)責(zé)領(lǐng)取《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《建筑工程施工許可證》《設(shè)計(jì)方案審查意見函件》《施工意見準(zhǔn)備函》等關(guān)鍵證件及批復(fù)文件。 三、對外協(xié)調(diào)與溝通 1、政府部門對接:與各級政府部門及下屬事業(yè)單位(如政務(wù)服務(wù)中心、勘察設(shè)計(jì)審查機(jī)構(gòu)等)保持密切溝通,建立良好的工作關(guān)系,爭取政策支持和審批效率提升。 2、第三方機(jī)構(gòu)協(xié)作:協(xié)調(diào)環(huán)評、安評、能評、地質(zhì)勘察、測繪等第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)開展工作,確保其成果符合審批要求。 3、內(nèi)部跨部門協(xié)作:與項(xiàng)目、設(shè)計(jì)、成本等內(nèi)部團(tuán)隊(duì)對接,及時(shí)反饋審批要求對項(xiàng)目設(shè)計(jì)、成本預(yù)算的影響(如規(guī)劃指標(biāo)調(diào)整對設(shè)計(jì)的影響),推動(dòng)項(xiàng)目整體進(jìn)度。 四、風(fēng)險(xiǎn)管控與問題解決 1、預(yù)判審批風(fēng)險(xiǎn):識別項(xiàng)目前期報(bào)批報(bào)建過程中的潛在風(fēng)險(xiǎn)(如規(guī)劃指標(biāo)超限、環(huán)保要求不達(dá)標(biāo)、歷史遺留問題等),提前制定應(yīng)對方案(如調(diào)整設(shè)計(jì)方案、溝通特殊政策)。 2、處理突發(fā)問題:針對審批過程中出現(xiàn)的爭議或突發(fā)情況(如政策變動(dòng)導(dǎo)致審批標(biāo)準(zhǔn)更新、周邊居民投訴影響環(huán)評審批),協(xié)調(diào)各方資源解決,避免影響項(xiàng)目進(jìn)度。 3、合規(guī)性把控:確保項(xiàng)目從土地獲取到開工建設(shè)的所有審批手續(xù)合法合規(guī),避免因手續(xù)不全導(dǎo)致項(xiàng)目停工、罰款等法律風(fēng)險(xiǎn)。 五、文件管理與經(jīng)驗(yàn)總結(jié) 1、檔案整理歸檔:對報(bào)批報(bào)建過程中的各類文件、批復(fù)、會議紀(jì)要等進(jìn)行分類整理和歸檔,建立完整的項(xiàng)目審批檔案庫,便于后續(xù)查詢和追溯。 2、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析:統(tǒng)計(jì)各審批環(huán)節(jié)的耗時(shí)、材料修改次數(shù)等數(shù)據(jù),分析流程中的效率瓶頸,為后續(xù)項(xiàng)目的報(bào)批報(bào)建優(yōu)化提供參考。 3、經(jīng)驗(yàn)沉淀與分享:總結(jié)不同項(xiàng)目的報(bào)批報(bào)建經(jīng)驗(yàn),形成標(biāo)準(zhǔn)化流程或案例庫,為團(tuán)隊(duì)內(nèi)部提供知識分享,提升整體工作效率。 六、其他輔助工作 1、參與項(xiàng)目調(diào)研:配合前期同事開展項(xiàng)目地塊調(diào)研,了解周邊基礎(chǔ)設(shè)施(如道路、水電、燃?xì)猓┡涮浊闆r及政府規(guī)劃要求,為項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)提供依據(jù)。 2、協(xié)助招投標(biāo)工作:在施工、監(jiān)理等招標(biāo)環(huán)節(jié),提供審批手續(xù)相關(guān)支持(如施工許可證辦理進(jìn)度影響招標(biāo)條件),確保招投標(biāo)程序合法合規(guī)。 3、配合驗(yàn)收準(zhǔn)備:為項(xiàng)目后期的規(guī)劃驗(yàn)收、消防驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等提前對接審批部門,準(zhǔn)備驗(yàn)收材料,確保驗(yàn)收環(huán)節(jié)順利銜接。 七、核心能力要求 政策敏感度:熟悉工程建設(shè)領(lǐng)域的法律法規(guī)及地方政策,能快速理解并應(yīng)用新規(guī)。 溝通協(xié)調(diào)能力:具備較強(qiáng)的政府部門公關(guān)能力和跨部門協(xié)作能力,善于解決審批中的矛盾問題。 流程把控能力:對報(bào)批報(bào)建全流程有清晰認(rèn)知,能統(tǒng)籌計(jì)劃并推動(dòng)各環(huán)節(jié)落地。 抗壓與應(yīng)變能力:面對審批周期長、材料反復(fù)修改等壓力,能靈活應(yīng)對突發(fā)情況。" 任職資格: 1.大學(xué)本科及以上學(xué)歷,取得相應(yīng)學(xué)位,年齡不超過35歲; 2.系統(tǒng)學(xué)習(xí)工程法規(guī)與項(xiàng)目管理知識。 3.工作經(jīng)驗(yàn)5年以上工程報(bào)建經(jīng)驗(yàn),主導(dǎo)過2個(gè)及以上公共建筑完整項(xiàng)目審批流程,熟悉本地政府部門運(yùn)作。 4.具備較強(qiáng)的文字寫作能力、良好的溝通能力和發(fā)現(xiàn)解決問題能力,具有較強(qiáng)的綜合統(tǒng)籌能力,學(xué)習(xí)能力強(qiáng),抗壓能力強(qiáng); 5.核心能力,政策解讀、流程規(guī)劃、政府公關(guān)、跨部門協(xié)調(diào)、抗壓應(yīng)變、文檔管理。 6.注冊建造師(二級及以上)、工程師職稱優(yōu)先,部分崗位要求安全生產(chǎn)考核 B 證。

工作地點(diǎn)

保定容城縣雄安人力資源服務(wù)產(chǎn)業(yè)園C棟

職位發(fā)布者

王先生/招聘

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