1.工程為主，物業(yè)為輔，負(fù)責(zé)帶領(lǐng)部門人員完成管轄范圍內(nèi)給排水、暖通、消防系統(tǒng)、強(qiáng)電設(shè)備及通風(fēng)等設(shè)備設(shè)施的日常操作、檢查的管理工作；

2.負(fù)責(zé)編制所管系統(tǒng)的操作、保養(yǎng)、檢修計(jì)劃和技術(shù)操作及檢查標(biāo)準(zhǔn)，組織實(shí)施并監(jiān)督執(zhí)行；

3.負(fù)責(zé)工程物業(yè)的日常監(jiān)督與管理、突發(fā)事件的處理

4.負(fù)責(zé)按所管設(shè)備的實(shí)際技術(shù)狀況制定大中小修計(jì)劃，確定維修方案，并監(jiān)督、指導(dǎo)維修計(jì)劃的實(shí)施過程和驗(yàn)收工作；

5.負(fù)責(zé)制定所管系統(tǒng)的運(yùn)行方案并審閱運(yùn)行記錄，保證設(shè)備的正常運(yùn)行；

6.負(fù)責(zé)制訂所管系統(tǒng)節(jié)能降耗的工作計(jì)劃，并帶領(lǐng)相關(guān)人員做好（水、電、油、氣、汽等）節(jié)能降耗工作；

7.負(fù)責(zé)組織本系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施臺(tái)帳的建立，以及相關(guān)圖紙、資料的收集、整理、存檔及保管工作；

8.負(fù)責(zé)協(xié)助部門經(jīng)理完成對(duì)本系統(tǒng)技工人員的考核工作；

9.負(fù)責(zé)按照年度預(yù)算完成季度、月、周、日能耗管控；
10.完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。