1. 參與項目前期規(guī)劃，編制可研版、方案版以及施工圖版目標(biāo)成本，分解至各專業(yè)，明確成本控制要點。

2. 協(xié)同開發(fā)、工程、設(shè)計等部門優(yōu)化方案，控制設(shè)計變更對成本的影響，如限額設(shè)計、方案經(jīng)濟性比選等。

3. 每月更新動態(tài)成本監(jiān)控表，預(yù)警超支風(fēng)險，分析成本偏差原因。

4. 審核工程預(yù)算、結(jié)算文件，把控工程量計算、招標(biāo)清單的準(zhǔn)確性，項目竣工后組織成本后評估，總結(jié)成本管控經(jīng)驗，優(yōu)化后續(xù)項目成本模型。

5. 嚴格按照合同約定審核工程款的支付，建立成本付款臺賬，每月與財務(wù)核對付款明細，確保臺賬的準(zhǔn)確性。

6. 根據(jù)項目運營節(jié)點，制定項目招采計劃，確保招標(biāo)進度匹配工程周期。

7. 組織招標(biāo)全流程：編制招標(biāo)文件、發(fā)布招標(biāo)公告、資格預(yù)審、開標(biāo)評標(biāo)、定標(biāo)及合同談判。

8. 建立供應(yīng)商庫，審核供應(yīng)商資質(zhì)（如業(yè)績、信譽、履約能力），組織考察并形成評估報告。

9. 制定評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)（如價格、技術(shù)方案、工期、售后），牽頭評標(biāo)委員會完成中標(biāo)單位推薦。

10. 制定合約管理規(guī)范，審核項目各類經(jīng)濟合約（工程總包、分包、材料采購），從合約條款、合規(guī)性、風(fēng)險防控等維度嚴格把控。

11. 監(jiān)督合約執(zhí)行，處理合約變更、爭議、索賠等問題，維護公司合法權(quán)益；建立合約臺賬，跟蹤合約執(zhí)行進度（付款節(jié)點、履約情況），及時提醒關(guān)鍵事項。

12. 審核工程變更、索賠文件，協(xié)同成本管理工作，控制成本超支風(fēng)險；參與供應(yīng)商管理，評估合作方履約能力，優(yōu)化合約合作模式。

13. 與設(shè)計部門對接，確保方案經(jīng)濟性（如材料選型性價比）；與工程部門協(xié)作，控制施工過程中的成本簽證。

14. 配合財務(wù)部門完成成本核算、資金計劃編制，提供成本數(shù)據(jù)支持。

15. 運用成本管理系統(tǒng)（如明源、廣聯(lián)達）錄入與分析數(shù)據(jù)，生成可視化成本報表。

16. 建立成本指標(biāo)庫（如單方造價、材料消耗量等），為后續(xù)項目提供參考。

17. 指導(dǎo)、監(jiān)督專員工作，設(shè)定專業(yè)能力提升計劃與考核標(biāo)準(zhǔn)；統(tǒng)籌部門工作任務(wù)分解，明確專員職責(zé)（成本數(shù)據(jù)處理、合約初審等），跟蹤工作進度與質(zhì)量。

18. 聯(lián)動工程管理部把控工程變更成本，協(xié)同投資開發(fā)部審核前期成本，配合市場營銷部優(yōu)化營銷成本；定期向副總經(jīng)理匯報成本、合約管理情況及重大問題解決方案。

任職要求：
1. 本科及以上學(xué)歷；
2. 5年以上房地產(chǎn)成本合約管理相關(guān)工作經(jīng)驗；
3. 熟悉房地產(chǎn)成本控制流程及合約管理；
4. 有較強的數(shù)據(jù)分析及解決問題的能力。

薪資待遇：15-20k/月