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崗位職責(zé)
1、資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與創(chuàng)收：
1.1挖掘商場(chǎng)閑置資源（如中庭、走廊、廣場(chǎng)、停車場(chǎng)等），通過(guò)引入快閃店、廣告位、文創(chuàng)市集等方式，提升空間收益。
1.2針對(duì)入駐企業(yè)與員工，策劃團(tuán)購(gòu)福利、節(jié)禮套餐、共享會(huì)議室等增值服務(wù)，拓展非租金收入。
1.3建立經(jīng)營(yíng)臺(tái)賬，定期分析項(xiàng)目收益，持續(xù)優(yōu)化經(jīng)營(yíng)策略。
2、統(tǒng)籌物業(yè)日常運(yùn)營(yíng)：制定并執(zhí)行年度計(jì)劃與預(yù)算，監(jiān)督保潔、保安、綠化、維修等工作的質(zhì)量與效率。
3、設(shè)施設(shè)備管理：負(fù)責(zé)空調(diào)、電梯、強(qiáng)弱電、消防等系統(tǒng)的維護(hù)、保養(yǎng)與應(yīng)急處理，保障設(shè)備穩(wěn)定運(yùn)行。
4、安全管理：建立健全安全管理制度，組織培訓(xùn)、演練及隱患排查，處理突發(fā)事件。
5、環(huán)境與能耗管理：監(jiān)督公共區(qū)域清潔與節(jié)能措施，優(yōu)化能耗成本，營(yíng)造高品質(zhì)環(huán)境。
6、供應(yīng)商管理：負(fù)責(zé)保潔、保安等供應(yīng)商的篩選、監(jiān)督、考核與費(fèi)用結(jié)算。
7、商戶協(xié)調(diào)與服務(wù)：處理商戶報(bào)修、投訴與需求，維護(hù)良好租戶關(guān)系，挖掘潛在服務(wù)機(jī)會(huì)。
8、成本與品質(zhì)管控：制定預(yù)算，控制各項(xiàng)支出，評(píng)估服務(wù)品質(zhì)，持續(xù)提升顧客體驗(yàn)。
任職要求
1、大專及以上學(xué)歷，45歲以下，物業(yè)管理、工程管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；
2、3年以上商業(yè)綜合體物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，1年以上管理職位經(jīng)驗(yàn)，具備資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或用戶運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；
3、熟悉暖通、電梯、消防等設(shè)施設(shè)備的管理規(guī)范；
4、具備較強(qiáng)的安全意識(shí)，熟悉消防、環(huán)保等相關(guān)法規(guī)；
5、具備經(jīng)營(yíng)意識(shí)與商業(yè)敏感度，擅長(zhǎng)資源整合與服務(wù)創(chuàng)新。
薪資福利
1、月薪8000元 + 高彈性績(jī)效獎(jiǎng)金（與經(jīng)營(yíng)收入掛鉤）
2、五險(xiǎn)、周休4天、免費(fèi)午餐、帶薪年假、節(jié)日福利