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崗位職責：

1）負責制定各類工作計劃，包括大中、修計劃、52周維保計劃、監(jiān)視測量、工程清單、培訓，確保計劃符合公司標準和實際需求
2）負責確保工程與施工按照計劃有序進行，保障項目的進度和質(zhì)量
3）負責設定緊急事件的搶修流程和應對策略。確保在緊急事件發(fā)生時，能夠迅速做出應對措施，降低損失
4）負責進行工程現(xiàn)場的質(zhì)量評估，確保工程符合相關標準和規(guī)范。提出改進建議，優(yōu)化工程施工質(zhì)量
5）負責監(jiān)督外委單位的工程服務，確保其符合公司要求和標準。提供必要的支持，推動外委工作的順利進行
6）負責分析工程類各種工作流程，找出潛在問題和改進建議。通過優(yōu)化流程，提升現(xiàn)場品質(zhì)和效率
7）負責制定設備設施維修、維保材料采購計劃，明確采購需求和預算。申報計劃
8）負責嚴格檢查采購的貨品，確保質(zhì)量、品種、規(guī)格和數(shù)量符合合同要求。
9）負責管理設備設施的使用和調(diào)配，根據(jù)需求調(diào)整設備的配置，以滿足業(yè)務發(fā)展和效率提升的需要
10）負責定期進行設備設施的運行狀況檢查，發(fā)現(xiàn)問題并及時處理。制定整改方案，優(yōu)化設備設施的運行狀態(tài)
11）負責根據(jù)檢查結果，及時調(diào)整設備設施管理計劃運行方案。確保管理計劃與設備設施的實際狀況相適應
12）負責定期審查改造項目的進展和質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)潛在問題并提出改進建議。確保升級工程符合公司標準和要求
13）負責根據(jù)公司、項目檢查的反饋，調(diào)整工作計劃和執(zhí)行策略，確保項目高品質(zhì)運維
14）負責制定完善部門內(nèi)部工作計劃以及相關制度
15）負責工程清單及各類改造按計劃推進落地
16）負責安全生產(chǎn)、培訓、應急演練等工作計劃的落地
17）負責52周維保及監(jiān)視測量計劃執(zhí)行落地
18）負責落實公司的檢查標準，確保對設備設施的檢查具有可操作性和標準性
19）負責制定設備設施維修成本管理計劃，包括成本目標和管理策略。確保計劃符合公司財務目標和維修需求
20）負責實施成本控制策略，確保維修過程中的費用在預算范圍內(nèi)。監(jiān)控費用執(zhí)行情況，及時調(diào)整控制策略
21）負責管理維修過程中的人力、物資和時間資源，確保資源的高效利用。優(yōu)化資源配置，提高維修效率
22）負責項目能源管控，優(yōu)化設備設施運行方案，確保年度能源指標達成
23）負責定期審查維修成本的執(zhí)行情況，分析維修數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)潛在問題，提出改進建議，不斷優(yōu)化維修成本管理
24）負責不斷優(yōu)化成本控制策略，尋找降低成本的途徑
25）完成領導交辦的其他工作任務
26）負責完成部門日常管理工作


【任職條件】：

1，基本素質(zhì)：具備相當豐富的工程管理專業(yè)知識，責任心強，善于溝通，并能
協(xié)調(diào)各部門的相互關系，具有相當?shù)慕M織管理能力；
2，自然條件：45歲以下，身體健康；
3，文化程度：大專以上學歷，具備初級職稱及工程類相關資質(zhì)證書；
4，工作經(jīng)驗：具備10年以上甲級寫字樓或五星級酒店工程工作經(jīng)驗，3年以上工程經(jīng)理崗位工作經(jīng)驗；
5，工程原理和知識：在工程領域具有深厚的理論基礎和豐富的實踐經(jīng)驗，能夠應對各種復雜工程項目和技術挑戰(zhàn)；

6，安全管理知識：在安全管理領域具有深厚的理論基礎和豐富的實踐經(jīng)驗，能夠應對各種復雜安全管理挑戰(zhàn)；

7，執(zhí)行力：在執(zhí)行力方面具有卓越的表現(xiàn)，能夠高效推動多個項目或計劃同時進行，取得顯著的成果。能夠在復雜、多變的環(huán)境中保持高效率和高質(zhì)量的執(zhí)行，為組織或團隊創(chuàng)造持續(xù)增值；

8，客戶服務能力：具備熟練的客戶服務技能，能夠獨立處理各類客戶問題和投訴，并提供專業(yè)的解決方案。能夠通過有效溝通和反饋，建立良好的客戶關系，提升客戶忠誠度；
9，溝通協(xié)調(diào)能力：具備很強的溝通協(xié)調(diào)能力，能夠靈活運用各種溝通技巧，解決各種復雜問題和困難。能夠有效整合團隊資源，調(diào)動團隊積極性，推動工作順利開展；
10，設備維修和保養(yǎng)技能：在設備維修和保養(yǎng)領域具有深厚的理論基礎和豐富的
實踐經(jīng)驗，能夠應對各種復雜設備的維修和故障排除挑戰(zhàn)。