職責描述:
1、市場信息收集,負責研究分析目標市場房地產產品類型、價格、熱銷戶型等相關信息,編制相關分析報告,為產品策劃提供信息輸入;收集產品策劃提供機構的有關信息,為策劃外包決策提供參考;
2、市場監(jiān)控,對開發(fā)項目區(qū)域及附近競爭樓盤的有關信息進行持續(xù)監(jiān)控,關注市場動態(tài)變化;根據競品邏輯關系,對本案的量價給出相應指導,確保競績榜成績;
3、產品策劃管理,根據目標市場的特點和需求、土地地塊狀況,參與確定每個開發(fā)樓盤的產品定位和參與制定(或與外部策劃公司合作制定)項目總體策劃方案;
4、組織編制項目的設計定位報告,經與設計部溝通后進行審批執(zhí)行;
5、提出項目策劃公司的選擇方案,協(xié)助合約部完成有關招標工作,并負責與產品策劃公司的具體聯(lián)系工作;
6、負責與設計部等下游工作部門和工作環(huán)節(jié)的溝通工作。
任職要求:
1、本科及以上學歷,市場營銷、金融等相關專業(yè);
2、5年以上房地產行業(yè)營銷策劃經驗;
3、精通建筑設計、產品策劃知識、市場調查知識、營銷策劃知識等;
4、熟悉房地產開發(fā)流程及銷售關鍵環(huán)節(jié);
5、熟練使用常用的辦公軟件和平面設計軟件。